Prix immobilier à Agneaux
sur les 12 derniers mois publiés · 72 ventes · 403 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Agneaux (50180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 650 €/m²
Habitants
4 286
Où se sont faites les ventes à Agneaux
Par type de bien
Dernières ventes à Agneaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 435 000 € | 2 719 €/m² | Local commercial · 160 m² | 340 Rue Barthelemy Thimonnier | 29 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 2 Rue de Normandie | 29 décembre 2025 |
| 275 000 € | 948 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 6 Rue du Coteau | 10 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 69 Route de Coutances | 8 décembre 2025 |
| 186 650 € | 1 555 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Les Cales | 28 novembre 2025 |
| 93 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 255 Rue de Villechien | 19 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 24 Route de Coutances | 18 novembre 2025 |
| 141 750 € | 576 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 1747 Route de Periers | 12 novembre 2025 |
| 228 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2 Rue de l’Ecluse | 6 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 10 Rue de l’Oratoire | 5 novembre 2025 |
| 86 500 € | 1 730 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Rue Guillaume Michel | 3 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 479 Le Joli | 3 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 2 Rue de l’Oratoire | 3 novembre 2025 |
| 286 500 € | 2 755 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 3 Rue Versant de Vire | 3 novembre 2025 |
| 500 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 22 L Oree du Bois | 31 octobre 2025 |
| 182 500 € | 1 825 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue du Clos Papillon | 27 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue du Docteur Alibert | 23 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 255 Rue de Villechien | 23 octobre 2025 |
| 343 000 € | 783 €/m² | Maison · 438 m² · 8 p. | 2 Rue de la Demeurance | 17 octobre 2025 |
| 186 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 8 Rue de la Doucetiere | 2 octobre 2025 |
| 82 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 255 Rue de Villechien | 22 septembre 2025 |
| 98 000 € | 1 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 255 Rue de Villechien | 18 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 5 Allée des Lauriers | 17 septembre 2025 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 62 Route de Coutances | 15 septembre 2025 |
| 142 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 14 Rue Julienne Couillard | 22 août 2025 |
| 233 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 7 Rue des Pivoines | 22 août 2025 |
| 225 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Le Bois d’Amont | 18 août 2025 |
| 178 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue du Clos Nicorps | 14 août 2025 |
| 413 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | La Clergerie | 5 août 2025 |
| 86 500 € | 1 802 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 255 Rue de Villechien | 29 juillet 2025 |
| 292 900 € | 970 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | Route de Coutances | 28 juillet 2025 |
| 94 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 49 Rue de Villechien | 25 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 21 Le Bois d’Amont | 24 juillet 2025 |
| 386 000 € | 2 681 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 12 Rue de Chausey | 23 juillet 2025 |
| 156 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 63 Route de Coutances | 22 juillet 2025 |
| 198 500 € | 2 068 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5 Rue des Capucines | 22 juillet 2025 |
| 191 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 6 Allée du Bois | 21 juillet 2025 |
| 239 500 € | 1 302 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 16 Allée du Bois | 21 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Le Bois d’Amont | 11 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 80 Rue Guillaume Michel | 11 juillet 2025 |
| 98 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 1031 Route de Coutances | 8 juillet 2025 |
| 440 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 78 Route de Coutances | 30 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 920 La Bijude | 27 juin 2025 |
| 88 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 255 Rue de Villechien | 27 juin 2025 |
| 205 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 20 Rue Julienne Couillard | 25 juin 2025 |
| 110 590 € | 2 304 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 255 Rue de Villechien | 18 juin 2025 |
| 214 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 10 Rue des Peupliers | 13 juin 2025 |
| 122 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 21 Route de Coutances | 6 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 7 Rue des Ormes | 21 mai 2025 |
| 92 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 255 Rue de Villechien | 19 mai 2025 |
| 57 500 € | 479 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1507 Route de Periers | 29 avril 2025 |
| 246 000 € | 946 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 28 Rue du Coteau | 29 avril 2025 |
| 306 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 8 Rue des Lavandieres | 29 avril 2025 |
| 116 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 76 Route de Coutances | 29 avril 2025 |
| 315 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 18 Rue Marin Marie | 24 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 4 Rue des Capucines | 9 avril 2025 |
| 139 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 13 Rue du Coteau | 3 avril 2025 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 9027 L Oree du Bois | 27 mars 2025 |
| 136 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 95 Rue de la Vignette | 24 mars 2025 |
| 212 000 € | 797 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 91 Route de Coutances | 12 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,59 €/m²
de 8,5 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,89 €/m²
de 9,9 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
9,13 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Agneaux reposent sur 326 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Agneaux →
Rue par rue à Agneaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Agneaux ?
Le prix médian au m² à Agneaux s’établit à 1 786 €/m², calculé sur 72 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Agneaux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Agneaux a augmenté de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Agneaux ?
Le prix médian pour une maison à Agneaux est de 191 000 €, soit 1 688 €/m², sur 55 ventes relevées. La moitié se situent entre 141 750 € et 258 000 €.
Combien coûte un appartement à Agneaux ?
Le prix médian pour un appartement à Agneaux est de 98 000 €, soit 1 957 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 500 € et 122 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 403 ventes sont disponibles au total pour Agneaux.