Prix immobilier à Carneville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Carneville (50330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 975 €/m²
Habitants
240
Où se sont faites les ventes à Carneville
Par type de bien
Dernières ventes à Carneville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Vallee | 5 août 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Les Cinq Chemins | 30 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 28 Route du Cap | 27 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 22 La Rue | 3 décembre 2024 |
| 310 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Clos de Derriere | 14 août 2024 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 12 Hameau de Bas | 26 juin 2024 |
| 225 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Village de la Rue | 8 août 2023 |
| 110 100 € | 3 146 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 7 Route de la Seiglerie | 20 juin 2023 |
| 71 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 4 La Planche Varin | 14 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Le Jardin | 28 mars 2023 |
| 82 500 € | 439 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 4 Route de la Seiglerie | 30 janvier 2023 |
| 165 000 € | 878 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 4 Route de la Seiglerie | 4 janvier 2023 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Hameau Bouquet | 29 novembre 2022 |
| 120 000 € | 960 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Jardin Baptiste | 28 novembre 2022 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Les Cinq Chemins | 21 octobre 2022 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Les Cinq Chemins | 13 septembre 2022 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Hameau Bouquet | 20 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 6 Le Hameau de Bas | 15 avril 2022 |
| 35 000 € | 530 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 4 La Planche Varin | 28 février 2022 |
| 286 530 € | 4 477 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Jardin de Bas | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,52 €/m²
de 7,5 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 10,6 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Carneville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Carneville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carneville ?
Le prix médian au m² à Carneville s’établit à 1 975 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Carneville ?
Le prix médian pour une maison à Carneville est de 160 000 €, soit 1 975 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Carneville.