Prix immobilier à Gonneville-Le Theil
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 98 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gonneville-Le Theil (50330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 563 €/m²
Habitants
1 513
Où se sont faites les ventes à Gonneville-Le Theil
Par type de bien
Dernières ventes à Gonneville-Le Theil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Hauts Vents | 15 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 760 Route du Hameau Valognes | 12 novembre 2025 |
| 256 920 € | 2 023 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 189 Route du Hameau Valognes | 20 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Les Jardins - Gonneville | 17 octobre 2025 |
| 165 700 € | 1 237 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 1579 Route du Hamel Es Ronches | 10 octobre 2025 |
| 349 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 22 Route de Tourlaville - le Theil | 3 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Jardin Potager | 11 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 390 Route du Theil le Theil | 20 août 2025 |
| 180 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Les Deux Champs -Gonnevill | 5 août 2025 |
| 232 000 € | 2 392 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Route de Tourlaville - le Theil | 31 juillet 2025 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Le Hameau Liot | 30 juillet 2025 |
| 138 000 € | 926 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 26 Rue de L'eglise - le Theil | 29 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Route de Digosville - le Theil | 23 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1509 Route de la Saire - le Theil | 30 juin 2025 |
| 326 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 37 La Maison Bisson | 24 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue de L'eglise - le Theil | 5 mars 2025 |
| 265 500 € | 2 250 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5163 Rue de L'eglise - le Theil | 27 février 2025 |
| 172 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Mouret | 14 février 2025 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Hamel Es Ronches | 15 janvier 2025 |
| 335 750 € | 1 679 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Hameau Montheil | 29 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Petit Clos Houssin | 27 novembre 2024 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Chemin des Captages - le Theil | 26 septembre 2024 |
| 250 000 € | 912 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 19 Route du Vignet | 17 septembre 2024 |
| 187 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Hamel Es Crottes | 19 août 2024 |
| 95 450 € | 1 591 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Roulotterie | 2 août 2024 |
| 237 850 € | 2 703 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Route de Tourlaville - le Theil | 23 juillet 2024 |
| 267 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 11 Route du Hameau Pinabel | 28 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 30 Route du Hameau Valognes | 14 mai 2024 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 44 Route de Tourlaville - le Theil | 10 mai 2024 |
| 310 150 € | 2 332 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 12 Route du Vignet | 7 mai 2024 |
| 205 000 € | 610 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 37 Rue des Ecoles - le Theil | 7 mai 2024 |
| 87 500 € | 599 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Le Parc | 3 mai 2024 |
| 273 000 € | 705 €/m² | Maison · 387 m² · 5 p. | La Bouletterie | 25 avril 2024 |
| 524 108 € | 1 579 €/m² | Local commercial · 332 m² | 296 Rue Francois Edouard Sellier | 19 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Route du Hamel Es Ronches | 17 avril 2024 |
| 272 170 € | 1 723 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 64 Rue des Ecoles - le Theil | 13 mars 2024 |
| 260 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 41 Route des Carrieres | 13 février 2024 |
| 205 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 21 Route de Thabert | 13 février 2024 |
| 312 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | 72 Rue des Ecoles - le Theil | 15 janvier 2024 |
| 294 000 € | 131 €/m² | Local commercial · 2250 m² | 9000 Rue Francois Edouard Sellier | 29 décembre 2023 |
| 220 400 € | 1 950 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 28 Route de Tourlaville - le Theil | 27 décembre 2023 |
| 190 000 € | 819 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | 5 Route des Carrieres | 21 décembre 2023 |
| 43 750 € | 653 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Hameau Cauchon | 4 décembre 2023 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Clos de la Fontaine -Th | 28 novembre 2023 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Vallee de Haut -Gonnevi | 9 novembre 2023 |
| 175 000 € | 983 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | La Pierre | 13 octobre 2023 |
| 325 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 31 Route des Aunays | 2 octobre 2023 |
| 225 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Allee de la Marinelle | 20 septembre 2023 |
| 210 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 27 Rue de L'eglise - le Theil | 15 septembre 2023 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 35 Route du Hameau Valognes | 12 septembre 2023 |
| 195 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 15 Route des Vaux | 3 juillet 2023 |
| 148 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Roulotterie | 3 juillet 2023 |
| 228 100 € | 1 901 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Pallette | 30 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Hameau des Aunais de Ha | 9 juin 2023 |
| 87 500 € | 1 306 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Hameau Cauchon | 17 mars 2023 |
| 327 500 € | 1 790 €/m² | Maison · 183 m² · 8 p. | 8 Route des Aunays | 9 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5 Rue de L'eglise - le Theil | 30 janvier 2023 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Clozet | 13 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Les Brulins - le Theil | 20 octobre 2022 |
| 220 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 6 Route du Hameau Cauchon | 29 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,52 €/m²
de 7,5 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 10,6 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gonneville-Le Theil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gonneville-Le Theil →
Rue par rue à Gonneville-Le Theil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gonneville-Le Theil ?
Le prix médian au m² à Gonneville-Le Theil s’établit à 1 563 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gonneville-Le Theil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gonneville-Le Theil a baissé de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gonneville-Le Theil ?
Le prix médian pour une maison à Gonneville-Le Theil est de 180 000 €, soit 1 563 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 98 ventes sont disponibles au total pour Gonneville-Le Theil.