Prix immobilier à Courtils
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courtils (50220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
143 500 €
Sur tout l’historique
1 226 €/m²
Habitants
210
Où se sont faites les ventes à Courtils
Par type de bien
Dernières ventes à Courtils
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 480 € | 277 €/m² | Maison · 280 m² · 2 p. | 63 Rue du Mont Saint Michel | 15 décembre 2025 |
| 19 900 € | 349 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 61 Rue du Mont Saint Michel | 12 novembre 2025 |
| 109 000 € | 619 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | 43 Rue du Mont St Michel | 6 octobre 2025 |
| 146 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 août 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Résidence Bellevue | 30 juillet 2025 |
| 25 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Le Bourg | 26 juin 2025 |
| 143 500 € | 1 794 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue du Mont St Michel | 23 juin 2025 |
| 150 000 € | 682 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Prou | 14 mars 2025 |
| 54 000 € | 675 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 25 Rue St Pierre | 2 décembre 2024 |
| 50 000 € | 174 €/m² | Maison · 288 m² · 3 p. | 18 Rue des Noes | 28 mai 2024 |
| 183 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 7 Résidence Bellevue | 11 décembre 2023 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 12 Rue du Mont St Michel | 8 décembre 2023 |
| 128 580 € | 640 €/m² | Maison · 201 m² · 3 p. | 11 Rue des Noes | 20 juillet 2023 |
| 166 600 € | 1 501 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 49 Rue du Mont St Michel | 20 juillet 2023 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 10 Résidence Bellevue | 24 mars 2023 |
| 148 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 23 Rue du Mont St Michel | 31 janvier 2023 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 14 Rue des Noes | 3 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 20 Rue du Mont St Michel | 21 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 6 Rue du Mont St Michel | 29 août 2022 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 14 Rue des Noes | 22 juillet 2022 |
| 129 500 € | 1 850 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 juillet 2022 |
| 66 500 € | 605 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 16 Rue des Noes | 24 novembre 2021 |
| 225 000 € | 765 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 6 Route des Vallees | 20 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 septembre 2021 |
| 12 047 € | 110 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Route des Vallees | 3 août 2021 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 62 Rue du Mont St Michel | 25 juin 2021 |
| 109 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,03 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,68 €/m²
de 8,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
7,80 €/m²
de 6,1 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courtils : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courtils →
Rue par rue à Courtils
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtils ?
Le prix médian au m² à Courtils s’établit à 682 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 143 500 € au total.
Combien coûte une maison à Courtils ?
Le prix médian pour une maison à Courtils est de 109 000 €, soit 682 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 143 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Courtils.