Prix immobilier à Yvetot-Bocage
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Yvetot-Bocage (50700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
198 400 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
1 477 €/m²
Habitants
1 212
Où se sont faites les ventes à Yvetot-Bocage
Par type de bien
Dernières ventes à Yvetot-Bocage
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | Hameau de la Lande | 19 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 219 Route de Servigny | 25 novembre 2025 |
| 287 650 € | 2 417 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 7 Impasse de la Gradine | 17 novembre 2025 |
| 70 000 € | 163 €/m² | Local commercial · 430 m² | 940 Route de Valognes | 30 octobre 2025 |
| 198 400 € | 3 100 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 38 Impasse du Rabotin | 13 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Hameau des Carrieres | 10 octobre 2025 |
| 331 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Domaine de la Cuque | 22 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Lisonnerie | 29 août 2025 |
| 261 000 € | 3 035 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 8 Route de la Fontaine au Coeur | 25 août 2025 |
| 45 000 € | 250 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 26 Route de Valognes | 5 août 2025 |
| 178 000 € | 927 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 130 Impasse de la Luthumiere | 29 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Eglise | 29 juillet 2025 |
| 364 150 € | 772 €/m² | Maison · 472 m² · 7 p. | 474 Route des Saints | 8 juillet 2025 |
| 137 500 € | 1 545 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Hameau de la Lande | 26 juin 2025 |
| 260 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Les Pointes | 6 juin 2025 |
| 290 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 1 Impasse Vignon | 13 mai 2025 |
| 240 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 35 Tapotin | 11 février 2025 |
| 90 000 € | 415 €/m² | Maison · 217 m² · 4 p. | Le Clos du Passage | 27 décembre 2024 |
| 180 000 € | 457 €/m² | Local commercial · 394 m² | 7 Tapotin | 12 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 10 Chemin de la Valette | 6 décembre 2024 |
| 225 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 9 Route de la Vautiere | 14 octobre 2024 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 54 Rue des Carrieres | 29 mai 2024 |
| 159 800 € | 841 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 9 Hameau Gallis | 6 janvier 2024 |
| 274 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 2 Route de la Fontaine au Coeur | 13 novembre 2023 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Route de la Vautiere | 13 novembre 2023 |
| 223 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 1 Carrefour des Vergees | 27 octobre 2023 |
| 204 000 € | 990 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 1 La Haute Folie | 19 octobre 2023 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 25 Rue des Carrieres | 26 septembre 2023 |
| 248 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Muray | 15 septembre 2023 |
| 350 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | Hameau de l’Eglise | 8 septembre 2023 |
| 135 000 € | 643 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | La Houtevillerie | 31 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Route de Servigny | 29 juillet 2023 |
| 487 280 € | 3 481 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | La Voie | 19 juillet 2023 |
| 220 000 € | 982 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 13 Carrefour des Vergees | 6 juillet 2023 |
| 250 000 € | 676 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | 3 Parc de la Luthumiere | 25 avril 2023 |
| 851 244 € | 315 €/m² | Local commercial · 2706 m² | 25 Route de la Bergerie | 29 mars 2023 |
| 260 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 1 Impasse du Marquisat | 22 février 2023 |
| 177 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 4 La Londe | 1 février 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Route de Fenard | 24 janvier 2023 |
| 220 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 217 m² · 4 p. | La Chenee | 15 novembre 2022 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Coutre | 27 octobre 2022 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Boucharde | 20 septembre 2022 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 8 Route de la Vautiere | 13 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 17 Route de Servigny | 10 septembre 2022 |
| 290 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | Tapotin | 27 juillet 2022 |
| 167 000 € | 938 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 60 Rue des Carrieres | 15 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5 Carrefour des Vergees | 5 juillet 2022 |
| 270 000 € | 839 €/m² | Maison · 322 m² · 8 p. | 7 Village des Saints | 10 juin 2022 |
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Gradine | 15 avril 2022 |
| 250 000 € | 530 €/m² | Maison · 472 m² · 7 p. | 22 Village des Saints | 6 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 25 Carrefour des Vergees | 14 janvier 2022 |
| 252 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 9 Rue des Carrieres | 7 janvier 2022 |
| 420 000 € | 662 €/m² | Maison · 634 m² · 8 p. | La Lisonnerie | 28 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Impasse du Marquisat | 28 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Route de Fenard | 24 décembre 2021 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Impasse du Rabotin | 24 décembre 2021 |
| 220 000 € | 853 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | Clos du Hangar | 23 décembre 2021 |
| 62 500 € | 208 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Village de l’Ecole | 29 septembre 2021 |
| 65 000 € | 151 €/m² | Local commercial · 430 m² | 5 Tapotin | 24 août 2021 |
| 303 750 € | 1 599 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | Hameau de l’Eglise | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,80 €/m²
de 7,3 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 10,6 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Maison
9,91 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Yvetot-Bocage : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Yvetot-Bocage →
Rue par rue à Yvetot-Bocage
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yvetot-Bocage ?
Le prix médian au m² à Yvetot-Bocage s’établit à 1 545 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 285 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Yvetot-Bocage ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Yvetot-Bocage a augmenté de 83,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Yvetot-Bocage ?
Le prix médian pour une maison à Yvetot-Bocage est de 198 400 €, soit 1 545 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Yvetot-Bocage.