Prix immobilier à L'Étang-Bertrand
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Étang-Bertrand (50260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
161 229 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Sur tout l’historique
1 229 €/m²
Habitants
350
Où se sont faites les ventes à L'Étang-Bertrand
Par type de bien
Dernières ventes à L'Étang-Bertrand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 197 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 14 Route de Grand Camp | 29 août 2025 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | La Vergee | 8 juillet 2025 |
| 257 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | La Rue | 23 décembre 2024 |
| 241 000 € | 2 678 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Piletterie | 16 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Route de L'eglise Saint Simeon | 22 novembre 2024 |
| 328 900 € | 690 €/m² | Maison · 477 m² · 4 p. | La Fieffe Cadel | 6 août 2024 |
| 138 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Grand Camp | 18 avril 2024 |
| 15 000 € | 750 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 2 Le Clos Coin | 7 novembre 2023 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Route du Becquet | 30 octobre 2023 |
| 70 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 3 Route du Becquet | 4 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1 Route de Grand Camp | 29 juin 2023 |
| 110 000 € | 748 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | La Rue | 18 janvier 2023 |
| 118 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Clos Devant | 21 octobre 2022 |
| 229 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Les Anges Foulques | 5 septembre 2022 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Bois de l’Etang | 20 juin 2022 |
| 260 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 29 Route de Grand Camp | 20 janvier 2022 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue de la Goupilloterie | 23 décembre 2021 |
| 161 229 € | 960 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 8 Route des Sablonnieres | 22 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 6 Route des Sablonnieres | 21 décembre 2021 |
| 243 000 € | 957 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 4 Route du Foyer | 17 décembre 2021 |
| 110 000 € | 542 €/m² | Local commercial · 203 m² | l’Etang | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,39 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,36 €/m²
de 11,4 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Maison
8,03 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à L'Étang-Bertrand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Étang-Bertrand →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 82,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Étang-Bertrand ?
Le prix médian au m² à L'Étang-Bertrand s’établit à 1 229 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 229 000 € au total.
Combien coûte une maison à L'Étang-Bertrand ?
Le prix médian pour une maison à L'Étang-Bertrand est de 161 229 €, soit 1 229 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 229 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour L'Étang-Bertrand.