Prix immobilier à Hocquigny
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hocquigny (50320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
279 000 €
Sur tout l’historique
1 341 €/m²
Habitants
196
Où se sont faites les ventes à Hocquigny
Par type de bien
Dernières ventes à Hocquigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Jardin Pion | 1 août 2025 |
| 283 000 € | 649 €/m² | Maison · 436 m² · 7 p. | Le Pre Nelet | 30 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Grand Jardin | 30 mai 2025 |
| 120 000 € | 833 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 5008 Village Duval | 26 avril 2025 |
| 279 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Le Legumier | 7 mars 2025 |
| 220 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Le Legumier | 24 février 2025 |
| 107 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5025 Village Pan | 22 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Cabinieres du Legumier | 29 avril 2024 |
| 405 000 € | 2 978 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Le Clos de la Pierre | 8 décembre 2023 |
| 300 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5089 Le Bourg Loyer | 27 mai 2023 |
| 277 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5084 Le Jardin du Village Duval | 30 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 5064 La Nesliere | 9 septembre 2022 |
| 160 000 € | 964 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Le Grand Clos Hovet | 17 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5017 Le Bourg Loyer | 11 juin 2021 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Pre Gabriel | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,47 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,27 €/m²
de 8,9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,2 à 11,2 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hocquigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hocquigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hocquigny ?
Le prix médian au m² à Hocquigny s’établit à 1 341 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 279 000 € au total.
Combien coûte une maison à Hocquigny ?
Le prix médian pour une maison à Hocquigny est de 220 000 €, soit 1 341 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 279 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Hocquigny.