Prix immobilier à Créances
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 153 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Créances (50710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 449 €/m²
Habitants
2 067
Où se sont faites les ventes à Créances
Par type de bien
Dernières ventes à Créances
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 882 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 223 Rue de la Republique | 22 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 75 Rue des Fougeres | 22 décembre 2025 |
| 213 500 € | 1 160 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Hottot | 19 décembre 2025 |
| 123 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 20 Rue Ratelee | 17 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Rue du Hameau Legruel | 17 décembre 2025 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Bourg | 15 décembre 2025 |
| 198 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 100 Rue du Pas Moulin | 11 décembre 2025 |
| 295 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 10 Impasse des Pommiers | 26 novembre 2025 |
| 265 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | La Grange de Dime | 10 novembre 2025 |
| 950 000 € | 897 €/m² | Local commercial · 1059 m² | 9000 Boulevard de la Mer | 27 octobre 2025 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 470 Route de Coutances | 24 octobre 2025 |
| 312 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 558 Boulevard de la Mer | 15 octobre 2025 |
| 235 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 53 Rue de la Republique | 15 octobre 2025 |
| 82 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 103 Rue du Bourg | 14 octobre 2025 |
| 232 230 € | 1 968 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | l’Hotel Coquet | 11 octobre 2025 |
| 59 100 € | 1 478 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 121 Rue du Bourg | 4 octobre 2025 |
| 100 000 € | 286 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 12 Rue du Hameau Macon | 29 août 2025 |
| 230 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | Le Buisson | 13 août 2025 |
| 160 000 € | 667 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 191 Rue du Moulin a Vent | 4 août 2025 |
| 5 000 € | 106 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 230 Rue du Gue de l’Orme | 15 juillet 2025 |
| 146 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Mielle | 3 juillet 2025 |
| 85 000 € | 625 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 1 Le Far West | 24 juin 2025 |
| 127 500 € | 1 275 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 160 Rue du Moulin a Vent | 19 juin 2025 |
| 90 000 € | 776 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 210 Rue de la Mer | 16 juin 2025 |
| 209 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 94 Rue du Mesnil | 3 juin 2025 |
| 123 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 104 Rue du Haut Chemin | 30 mai 2025 |
| 313 550 € | 1 695 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 49 Rue de la Republique | 7 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Hameau Duneville | 29 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 261 Rue du Haut Chemin | 28 avril 2025 |
| 289 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 13 Impasse des Merisiers | 31 mars 2025 |
| 57 000 € | 518 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 117 Boulevard de la Mer | 24 mars 2025 |
| 63 600 € | 848 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 215 Rue du Vivier | 19 mars 2025 |
| 207 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 29 Rue du Haut Dy | 4 mars 2025 |
| 40 000 € | 408 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 110 Rue Ratelee | 27 février 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 323 Rue du Vivier | 25 février 2025 |
| 213 500 € | 2 372 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Grande Piece | 24 janvier 2025 |
| 260 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 75 Rue de la Grande Vallee | 23 décembre 2024 |
| 345 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 156 Rue des Oyats | 23 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 646 Boulevard de la Mer | 18 décembre 2024 |
| 313 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 293 Boulevard de la Mer | 6 novembre 2024 |
| 198 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 72 Rue du Moulin a Vent | 29 octobre 2024 |
| 109 999 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 29 Rue du Moulin a Vent | 25 octobre 2024 |
| 153 240 € | 1 277 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 70 Rue du Pas Moulin | 21 octobre 2024 |
| 172 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 50 Rue de la Ferme | 18 octobre 2024 |
| 171 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 304 Boulevard de la Mer | 20 septembre 2024 |
| 132 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Rue de Hottot | 17 septembre 2024 |
| 65 500 € | 376 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Les Pieces Macon | 17 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | La Lande | 28 août 2024 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 45 Rue de la Grotte | 9 août 2024 |
| 231 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Le Buisson | 31 juillet 2024 |
| 107 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 225 Rue de la Mer | 24 juin 2024 |
| 358 000 € | 3 410 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9000 Rue des Cormorans | 24 juin 2024 |
| 72 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 147 Rue du Vivier | 24 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 20 Rue Ratelee | 3 juin 2024 |
| 480 000 € | 504 €/m² | Local commercial · 952 m² | 167 Rue de L'europe | 30 mai 2024 |
| 280 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 38 Rue de L'avenir | 25 avril 2024 |
| 157 150 € | 1 708 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 avril 2024 |
| 226 900 € | 2 063 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Rue des Paleteries | 15 avril 2024 |
| 187 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Lande de Lessay | 3 février 2024 |
| 486 000 € | 910 €/m² | Maison · 534 m² · 6 p. | 9000 Printania Plage | 11 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,86 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Maison
7,97 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Créances : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Créances →
Rue par rue à Créances
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Créances ?
Le prix médian au m² à Créances s’établit à 1 323 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Créances ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Créances a baissé de 22,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Créances ?
Le prix médian pour une maison à Créances est de 175 000 €, soit 1 323 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 153 ventes sont disponibles au total pour Créances.