Prix immobilier à Torigny-les-Villes
sur les 12 derniers mois publiés · 63 ventes · 299 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Torigny-les-Villes (50160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
918 €/m²
Habitants
4 444
Où se sont faites les ventes à Torigny-les-Villes
Par type de bien
Dernières ventes à Torigny-les-Villes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 500 € | 275 €/m² | Maison · 300 m² · 2 p. | 16 Route du Boscq - Gieville | 23 décembre 2025 |
| 65 250 € | 1 418 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 31 Rue Dugage Torigny | 22 décembre 2025 |
| 53 750 € | 234 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 13 Rue Marechal Leclerc Torigny | 22 décembre 2025 |
| 128 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 3 Route du Pirouet - Guilberville | 19 décembre 2025 |
| 316 500 € | 397 €/m² | Maison · 798 m² · 5 p. | Maurat - Guilberville | 19 décembre 2025 |
| 142 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 11 Route la Touperie - Gieville | 18 décembre 2025 |
| 116 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 28 Rue Thiers Torigny | 8 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Le Bourg - Guilberville | 26 novembre 2025 |
| 192 500 € | 602 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 17 Rue de la Gare - Guilberville | 21 novembre 2025 |
| 112 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Rue Matignon Torigny | 19 novembre 2025 |
| 227 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Montcaux - Guilberville | 17 novembre 2025 |
| 15 000 € | 156 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 27 Rue Thiers Torigny | 12 novembre 2025 |
| 90 000 € | 363 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 1 Route de la Moyennerie -Guilberv | 7 novembre 2025 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 19 Rue Havin Torigny | 3 novembre 2025 |
| 230 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 1 Route Clos Neuf - Brectouville | 29 octobre 2025 |
| 107 200 € | 1 787 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue du Bois - Guilberville | 20 octobre 2025 |
| 102 000 € | 879 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 68 Rue Notre Dame Torigny | 17 octobre 2025 |
| 58 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 6 Rue Rohan de Bas Torigny | 16 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Bourg - Guilberville | 10 octobre 2025 |
| 110 000 € | 640 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 8 Route de Montcaux -Guilberville | 10 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 13 Route la Castelliere - Gieville | 30 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 9 Route Clos de la Vigne -Gieville | 22 septembre 2025 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Hogue - Guilberville | 18 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9001 Le Val - Torigny | 17 septembre 2025 |
| 222 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 13 Rue Danican Torigny | 16 septembre 2025 |
| 60 000 € | 370 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 54 Route la Castelliere - Gieville | 9 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 48 Rue Notre Dame Torigny | 4 septembre 2025 |
| 81 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 54 Rue Notre Dame Torigny | 2 septembre 2025 |
| 141 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 15 Rue Matignon Torigny | 2 septembre 2025 |
| 70 000 € | 357 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 26 Rue Thiers Torigny | 7 août 2025 |
| 80 000 € | 435 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1 Route de L'oliverie -Guilbervill | 1 août 2025 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 64 Route la Castelliere - Gieville | 1 août 2025 |
| 65 000 € | 637 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 9 Rue des Ecoles - Guilberville | 29 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue Marechal Leclerc Torigny | 29 juillet 2025 |
| 122 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 16 Rue Havin Torigny | 25 juillet 2025 |
| 475 000 € | 937 €/m² | Maison · 507 m² · 8 p. | 20 Route de Saint Jean | 18 juillet 2025 |
| 154 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 10 Rue Notre Dame Torigny | 30 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 2 Route de la Bibauderie -Guilberv | 25 juin 2025 |
| 252 500 € | 743 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 9004 Rue de la Commune Torigny | 13 juin 2025 |
| 199 500 € | 950 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 4 Route Chene a Rots - Gieville | 6 juin 2025 |
| 300 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 450 m² | 9014 Rue des Champs de l’Abbaye Tor | 28 mai 2025 |
| 78 000 € | 553 €/m² | Local commercial · 141 m² | 6 Rue Robert du Mont Torigny | 23 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Rue des Hortensias Guilbervill | 23 mai 2025 |
| 300 000 € | 872 €/m² | Maison · 344 m² · 8 p. | Le Plant de la Bigne | 7 mai 2025 |
| 160 000 € | 307 €/m² | Maison · 522 m² · 6 p. | 15 Rue du Bois - Guilberville | 29 avril 2025 |
| 143 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 8 Route les Montagnes - Gieville | 29 avril 2025 |
| 235 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 10 Route le Petit Plan - Gieville | 29 avril 2025 |
| 64 000 € | 985 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | La Castelliere - Gieville | 29 avril 2025 |
| 150 000 € | 735 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 3 Route la Sansonniere - Gieville | 22 avril 2025 |
| 110 000 € | 378 €/m² | Maison · 291 m² · 4 p. | 2 Route Chene a Rots - Gieville | 16 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 5 Route des Hayes - Guilberville | 15 avril 2025 |
| 322 200 € | 2 269 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Le Champ Savin Gieville | 14 avril 2025 |
| 45 000 € | 592 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Rue Loysel Courson Torigny | 10 avril 2025 |
| 183 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 169 m² · 9 p. | 2 Rue Marechal Leclerc Torigny | 2 avril 2025 |
| 79 000 € | 767 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 34 Rue Victor Hugo Torigny | 1 avril 2025 |
| 170 000 € | 654 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | 18 Route les Mauvinieres - Torigni | 18 mars 2025 |
| 241 080 € | 1 854 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 15 Route la Castelliere - Gieville | 11 mars 2025 |
| 172 000 € | 956 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 3 Rue de la Gare - Guilberville | 5 mars 2025 |
| 220 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 10 Rue Leprovost Torigny | 24 février 2025 |
| 32 500 € | 319 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Rue de la Gare - Guilberville | 19 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,60 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,44 €/m²
de 8,2 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
7,63 €/m²
de 6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Torigny-les-Villes reposent sur 210 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Torigny-les-Villes →
Rue par rue à Torigny-les-Villes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torigny-les-Villes ?
Le prix médian au m² à Torigny-les-Villes s’établit à 985 €/m², calculé sur 63 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Torigny-les-Villes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Torigny-les-Villes a augmenté de 11,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Torigny-les-Villes ?
Le prix médian pour une maison à Torigny-les-Villes est de 141 000 €, soit 1 000 €/m², sur 61 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 500 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 299 ventes sont disponibles au total pour Torigny-les-Villes.