Prix immobilier à Bréhal
sur les 12 derniers mois publiés · 68 ventes · 384 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bréhal (50290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
297 375 €
Sur tout l’historique
2 353 €/m²
Habitants
3 487
Où se sont faites les ventes à Bréhal
Par type de bien
Dernières ventes à Bréhal
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 384 € | 3 009 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 2 Rue Louis Beuve | 16 décembre 2025 |
| 277 390 € | 3 425 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 9 Rue Jean Bart | 16 décembre 2025 |
| 121 500 € | 2 963 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 2 Rue Louis Beuve | 16 décembre 2025 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 14 Rue des Tangons | 12 décembre 2025 |
| 287 000 € | 3 189 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Gachere | 28 novembre 2025 |
| 115 200 € | 800 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 3 Rue du Bocage | 19 novembre 2025 |
| 525 000 € | 5 707 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 47 Avenue Docteur de la Belliere | 18 novembre 2025 |
| 313 850 € | 3 923 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 56 Rue Alphonse Belin | 6 novembre 2025 |
| 146 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 24 Rue Guy Moquet | 31 octobre 2025 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 22 Rue du Bocage | 30 octobre 2025 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 4 Avenue de Saint Martin | 30 octobre 2025 |
| 86 500 € | 2 544 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 2 Rue Louis Beuve | 30 octobre 2025 |
| 182 700 € | 3 513 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 3 Rue de la Pierre Gagnee | 27 octobre 2025 |
| 295 000 € | 3 831 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 18 Rue des Terre Neuvas | 22 octobre 2025 |
| 324 000 € | 3 682 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 289 Rue Andre Clement | 22 octobre 2025 |
| 212 750 € | 1 934 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 2 Place de l’Ancienne Forge | 18 octobre 2025 |
| 350 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Rue Guillaume le Conquerant | 16 octobre 2025 |
| 354 600 € | 2 273 €/m² | Maison · 156 m² · 9 p. | 18 Rue des Pentes | 2 octobre 2025 |
| 265 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 6 Lotissement des Granges | 30 septembre 2025 |
| 276 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Rue de Briselance | 26 septembre 2025 |
| 341 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Rue Louis Beuve | 16 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5509 Village au Moine | 5 septembre 2025 |
| 500 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 5548 Le Pont Guyot | 5 septembre 2025 |
| 426 000 € | 3 252 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5 Rue du Pre de Madeleine | 27 août 2025 |
| 135 500 € | 3 474 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 2 Rue Louis Beuve | 19 août 2025 |
| 137 500 € | 1 273 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 8 Rue du Mesnil | 19 août 2025 |
| 377 685 € | 2 053 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 254 Rue Andre Clement | 18 août 2025 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 17 Rue Surcouf | 12 août 2025 |
| 360 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 12 Rue des Ecoles | 12 août 2025 |
| 287 000 € | 3 189 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Rue des Pres Sales | 29 juillet 2025 |
| 317 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 9 Rue de la Gare | 25 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5528 Le Village Touquerand | 17 juillet 2025 |
| 348 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 31 Rue Alphonse Belin | 12 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Rue Louis Beuve | 9 juillet 2025 |
| 76 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 2 Rue Louis Beuve | 20 juin 2025 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 2 Rue Louis Beuve | 18 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Rue du General de Gaulle | 12 juin 2025 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Les Herasses | 10 juin 2025 |
| 215 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | 4 Le Village au Guay | 31 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 25 La Sablonniere | 30 mai 2025 |
| 325 000 € | 2 851 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 20 Avenue de Saint Martin | 30 mai 2025 |
| 198 000 € | 3 414 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 7 Rue des Tadornes | 30 mai 2025 |
| 185 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Rue des Bucailles | 15 mai 2025 |
| 290 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 18 Avenue Maurice Marland | 30 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue de la Liberation | 30 avril 2025 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Rue Louis Beuve | 29 avril 2025 |
| 107 000 € | 1 945 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Impasse de la Fontaine aux Chiens | 23 avril 2025 |
| 141 500 € | 3 216 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Rue Louis Beuve | 18 avril 2025 |
| 340 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 9 Rue de la Vierge | 18 avril 2025 |
| 297 375 € | 3 540 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue de la Fraserie | 18 avril 2025 |
| 265 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 189 m² · 2 p. | 5454 La Mignoterie | 16 avril 2025 |
| 255 000 € | 2 898 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5659 Le Manoir | 11 avril 2025 |
| 280 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | 2 Rue des Chesneaux | 9 avril 2025 |
| 123 500 € | 3 088 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Rue Louis Beuve | 27 mars 2025 |
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 33 Rue Guy Moquet | 17 mars 2025 |
| 470 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 5 Impasse Raymonde Legallet | 14 mars 2025 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 8 Clos de la Vanlee | 12 mars 2025 |
| 419 000 € | 2 669 €/m² | Maison · 157 m² · 8 p. | 16 Rue des Terre Neuvas | 28 février 2025 |
| 199 000 € | 4 975 €/m² | Local commercial · 40 m² | 2 Rue de la Liberation | 27 février 2025 |
| 240 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5502 St Martin le Vieux | 26 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,37 €/m²
de 9,4 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,43 €/m²
de 10,2 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,03 €/m²
de 7,5 à 13,5 €
Maison
9,11 €/m²
de 7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bréhal reposent sur 132 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bréhal →
Rue par rue à Bréhal
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréhal ?
Le prix médian au m² à Bréhal s’établit à 2 669 €/m², calculé sur 68 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 297 375 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bréhal ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bréhal a augmenté de 2,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bréhal ?
Le prix médian pour une maison à Bréhal est de 275 000 €, soit 2 333 €/m², sur 53 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 325 000 €.
Combien coûte un appartement à Bréhal ?
Le prix médian pour un appartement à Bréhal est de 123 384 €, soit 3 009 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 135 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 384 ventes sont disponibles au total pour Bréhal.