Prix immobilier à Les Ponts-de-Cé
sur les 12 derniers mois publiés · 157 ventes · 767 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Ponts-de-Cé (49130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
2 664 €/m²
Habitants
13 149
Où se sont faites les ventes à Les Ponts-de-Cé
Par type de bien
Dernières ventes à Les Ponts-de-Cé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 643 200 € | 6 700 €/m² | Local commercial · 96 m² | 4 Rue des Vieilles Fauconneries | 31 décembre 2025 |
| 167 400 € | 6 696 €/m² | Local commercial · 25 m² | 4 Rue des Vieilles Fauconneries | 31 décembre 2025 |
| 160 800 € | 6 432 €/m² | Local commercial · 25 m² | 4 Rue des Vieilles Fauconneries | 31 décembre 2025 |
| 60 000 € | 405 €/m² | Local commercial · 148 m² | 15 Rue Boutreux | 30 décembre 2025 |
| 167 400 € | 6 696 €/m² | Local commercial · 25 m² | 4 Rue des Vieilles Fauconneries | 24 décembre 2025 |
| 103 923 € | 1 599 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Allée des Arts | 23 décembre 2025 |
| 266 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 37 Rue du Petit Muletier | 22 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 5 Rue Toussaint Louverture | 19 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5 Place des Mazeries | 19 décembre 2025 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5 Place des Mazeries | 16 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 2 Chemin du Bois d’Avault | 12 décembre 2025 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Local commercial · 76 m² | 9001 Avenue de la Chesnaie | 12 décembre 2025 |
| 211 700 € | 3 920 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Bodin | 12 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Impasse du Chemineau | 12 décembre 2025 |
| 126 600 € | 7 033 €/m² | Local commercial · 18 m² | 4 Rue des Vieilles Fauconneries | 10 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5 Avenue Amiral Chauvin | 10 décembre 2025 |
| 330 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Port du Grand Large | 8 décembre 2025 |
| 167 400 € | 6 696 €/m² | Local commercial · 25 m² | 4 Rue des Vieilles Fauconneries | 5 décembre 2025 |
| 167 400 € | 6 696 €/m² | Local commercial · 25 m² | 4 Rue des Vieilles Fauconneries | 5 décembre 2025 |
| 203 000 € | 3 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 48 Rue David d’Angers | 4 décembre 2025 |
| 193 560 € | 6 452 €/m² | Local commercial · 30 m² | 4 Rue des Vieilles Fauconneries | 3 décembre 2025 |
| 160 800 € | 6 700 €/m² | Local commercial · 24 m² | 4 Rue des Vieilles Fauconneries | 3 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 11 Chemin Haut des Eclateries | 3 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 239 Rue Ferdinand Vest | 2 décembre 2025 |
| 630 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 74 Rue Halope Freres | 2 décembre 2025 |
| 167 400 € | 6 696 €/m² | Local commercial · 25 m² | 4 Rue des Vieilles Fauconneries | 28 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Rue Marceau | 27 novembre 2025 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 16 Rue Herve Bazin | 26 novembre 2025 |
| 321 600 € | 6 700 €/m² | Local commercial · 48 m² | 4 Rue des Vieilles Fauconneries | 19 novembre 2025 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Avenue du Moulin Marcille | 17 novembre 2025 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 39 Rue Waldeck Rousseau | 14 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 3 Avenue Francois Villon | 12 novembre 2025 |
| 269 600 € | 3 064 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 44 Rue du Doc Lucile Rozier | 7 novembre 2025 |
| 133 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 9 Avenue Amiral Chauvin | 5 novembre 2025 |
| 167 400 € | 6 696 €/m² | Local commercial · 25 m² | 4 Rue des Vieilles Fauconneries | 4 novembre 2025 |
| 375 000 € | 2 757 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 76 Rue Toussaint Louverture | 3 novembre 2025 |
| 193 560 € | 6 452 €/m² | Local commercial · 30 m² | 4 Rue des Vieilles Fauconneries | 28 octobre 2025 |
| 240 314 € | 466 €/m² | Local commercial · 516 m² | 7 Rue Charles Sauria | 17 octobre 2025 |
| 300 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 21 Avenue Gallieni | 15 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 16 Rue Herve Bazin | 9 octobre 2025 |
| 112 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 9 Avenue Amiral Chauvin | 3 octobre 2025 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Allée Louise Michel | 1 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 61 Rue Halope Freres | 29 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 87 Rue David d’Angers | 25 septembre 2025 |
| 250 000 € | 720 €/m² | Local commercial · 347 m² | 9 Rue Joseph Cugnot | 24 septembre 2025 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 7 Avenue Francois Mitterand | 18 septembre 2025 |
| 340 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 186 m² · 9 p. | Rue Ferdinand Vest | 18 septembre 2025 |
| 275 000 € | 3 090 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 18 Rue Raymond Lefevre | 17 septembre 2025 |
| 178 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 17 Rue Lamartine | 17 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue Toussaint Louverture | 16 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 42 Rue Lamartine | 11 septembre 2025 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 66 Chemin de la Brosse | 10 septembre 2025 |
| 435 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 21 Chemin de la Brosse | 9 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5 Avenue Amiral Chauvin | 9 septembre 2025 |
| 106 327 € | 1 564 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 3 Avenue Amiral Chauvin | 5 septembre 2025 |
| 820 000 € | 4 020 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 7 Rue Auguste Renoir | 3 septembre 2025 |
| 119 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 2 Rue Victor Dauphin | 29 août 2025 |
| 260 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 17 Rue Halope Freres | 29 août 2025 |
| 464 500 € | 6 277 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 26 Rue Auguste Lalande | 28 août 2025 |
| 630 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 194 m² · 8 p. | 19 Rue Joseph Esnault | 28 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,61 €/m²
de 10,8 à 17,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,34 €/m²
de 12,2 à 19,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,79 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Maison
12,25 €/m²
de 8,7 à 17,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Les Ponts-de-Cé reposent sur 752 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Ponts-de-Cé →
Rue par rue à Les Ponts-de-Cé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 623 €/m²
- 2 344 €/m²
- 1 618 €/m²
- 6 452 €/m²
- 2 403 €/m²
- 3 012 €/m²
- 2 438 €/m²
- 1 500 €/m²
- 2 576 €/m²
- 2 424 €/m²
- 2 807 €/m²
- 2 204 €/m²
- 2 195 €/m²
- 2 740 €/m²
- 2 800 €/m²
- 3 043 €/m²
- 3 243 €/m²
- 2 633 €/m²
- 2 239 €/m²
- 2 313 €/m²
- 3 068 €/m²
- 2 784 €/m²
- 2 202 €/m²
- 2 364 €/m²
- 3 020 €/m²
- 2 139 €/m²
- 2 953 €/m²
- 2 284 €/m²
- 3 841 €/m²
- 2 232 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Ponts-de-Cé ?
Le prix médian au m² à Les Ponts-de-Cé s’établit à 2 796 €/m², calculé sur 157 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Ponts-de-Cé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 11,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Ponts-de-Cé ?
Le prix médian pour une maison à Les Ponts-de-Cé est de 269 600 €, soit 2 766 €/m², sur 88 ventes relevées. La moitié se situent entre 206 000 € et 350 000 €.
Combien coûte un appartement à Les Ponts-de-Cé ?
Le prix médian pour un appartement à Les Ponts-de-Cé est de 145 000 €, soit 2 738 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 169 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 767 ventes sont disponibles au total pour Les Ponts-de-Cé.
Autour de Les Ponts-de-Cé
- Trélazé2 451 €/m²
- Sainte-Gemmes-sur-Loire2 678 €/m²
- Mûrs-Erigné2 500 €/m²
- Saint-Melaine-sur-Aubance2 368 €/m²
- Les Garennes sur Loire2 250 €/m²
- Saint-Barthélemy-d'Anjou2 560 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Croix1 500 €/m²
- Angers3 122 €/m²
- Soulaines-sur-Aubance2 563 €/m²
- Mozé-sur-Louet1 667 €/m²
- Bouchemaine2 722 €/m²
- Denée2 682 €/m²