Prix immobilier à Mûrs-Erigné
sur les 12 derniers mois publiés · 56 ventes · 363 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mûrs-Erigné (49610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
2 478 €/m²
Habitants
6 408
Où se sont faites les ventes à Mûrs-Erigné
Par type de bien
Dernières ventes à Mûrs-Erigné
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 15 Rue Gustave Raimbault | 26 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 1 Rue de Cornu | 23 décembre 2025 |
| 240 600 € | 1 972 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 11 Rue Jean Thuleau | 23 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Impasse des Glycines | 16 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 1 Rue de Cornu | 11 décembre 2025 |
| 252 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 19 Chemin de la Chassee | 9 décembre 2025 |
| 169 900 € | 2 536 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Chemin des Billots | 9 décembre 2025 |
| 189 000 € | 2 305 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 1 Rue de Cornu | 8 décembre 2025 |
| 163 000 € | 2 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 5184 Les Chatelliers | 5 décembre 2025 |
| 263 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Quai Gerard Allory | 1 décembre 2025 |
| 290 615 € | 3 679 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Rue Arsene Monnier | 25 novembre 2025 |
| 312 500 € | 2 815 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 1 Square Lamartine | 19 novembre 2025 |
| 268 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Quai Gerard Allory | 17 novembre 2025 |
| 320 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 6 Rue de la Tremblaye | 17 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 3 Les Saulaies | 17 octobre 2025 |
| 353 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 1 Rue du Moulin de Folliette | 16 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 14 Rue Gustave Raimbault | 15 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Rue du Grand Pressoir | 14 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | 1 Rue du Petit Prince | 10 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | 2 Rue des Vignes | 2 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 8 Square des Mimosas | 1 octobre 2025 |
| 375 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5 Chemin des Noues | 26 septembre 2025 |
| 490 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 7 Quai Gerard Allory | 23 septembre 2025 |
| 431 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 1 Moulin de Prince | 17 septembre 2025 |
| 324 000 € | 857 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 1 Moulin de Prince | 17 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1 Square Charles Baudelaire | 3 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 10 Square des Camelias | 2 septembre 2025 |
| 313 150 € | 2 525 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 3 Impasse Bellevue | 26 août 2025 |
| 406 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Route de Cholet | 22 août 2025 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 14 Boire Croissante | 12 août 2025 |
| 410 000 € | 995 €/m² | Maison · 412 m² · 8 p. | Rue Gustave Raimbault | 1 août 2025 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 11 Rue de la Dube | 31 juillet 2025 |
| 342 500 € | 1 502 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Le Grand Port | 30 juillet 2025 |
| 300 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Square des Fauvettes | 9 juillet 2025 |
| 900 000 € | 2 320 €/m² | Local commercial · 388 m² | 46 Route de Cholet | 30 juin 2025 |
| 80 000 € | 635 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 14 Boire Croissante | 27 juin 2025 |
| 300 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Les Chenevaux | 23 juin 2025 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 20 Allée des Tilleuls | 18 juin 2025 |
| 340 000 € | 3 301 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Grand Port | 16 juin 2025 |
| 417 000 € | 632 €/m² | Maison · 660 m² · 5 p. | Route de Nantes | 6 juin 2025 |
| 225 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 6 Cour des Closeaux | 4 juin 2025 |
| 271 000 € | 2 914 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Place Paul Verlaine | 2 juin 2025 |
| 400 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 10 Route de Brissac | 27 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 16 Square Guillaume Apollinaire | 16 mai 2025 |
| 283 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 19 Rue de la Feuilleraie | 7 mai 2025 |
| 298 000 € | 3 104 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 13 Rue Louis Rabineau | 2 mai 2025 |
| 194 500 € | 2 860 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 22 Rue de L'ancien Seminaire | 30 avril 2025 |
| 284 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 30 Route de Cholet | 29 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 89 Route de Nantes | 28 avril 2025 |
| 340 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 13 Rue du Pas de Lievre | 31 mars 2025 |
| 340 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 7 Square du Parc | 27 mars 2025 |
| 245 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 15 Rue Gustave Raimbault | 6 mars 2025 |
| 222 756 € | 2 206 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 6377 Les Chatelliers | 31 janvier 2025 |
| 217 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 26 Rue Francois Menard | 23 janvier 2025 |
| 211 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 24 Rue Georges Brassens | 17 janvier 2025 |
| 92 000 € | 958 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 5092 Ile des Friponnieres | 6 janvier 2025 |
| 310 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 31 Route de Brissac | 30 décembre 2024 |
| 182 500 € | 2 684 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 Chemin des Billots | 20 décembre 2024 |
| 290 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 3 Rue Joseph Cherbonneau | 20 décembre 2024 |
| 313 000 € | 2 608 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 22 Chemin de Rabault | 19 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,76 €/m²
de 11,1 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
15,52 €/m²
de 12,3 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
13,77 €/m²
de 10,7 à 17,7 €
Maison
11,63 €/m²
de 9,2 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mûrs-Erigné reposent sur 346 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mûrs-Erigné →
Rue par rue à Mûrs-Erigné
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mûrs-Erigné ?
Le prix médian au m² à Mûrs-Erigné s’établit à 2 500 €/m², calculé sur 56 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 320 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mûrs-Erigné ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mûrs-Erigné a augmenté de 0,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mûrs-Erigné ?
Le prix médian pour une maison à Mûrs-Erigné est de 284 000 €, soit 2 500 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 340 000 €.
Combien coûte un appartement à Mûrs-Erigné ?
Le prix médian pour un appartement à Mûrs-Erigné est de 180 000 €, soit 2 536 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 363 ventes sont disponibles au total pour Mûrs-Erigné.
Autour de Mûrs-Erigné
- Saint-Jean-de-la-Croix1 500 €/m²
- Mozé-sur-Louet1 667 €/m²
- Sainte-Gemmes-sur-Loire2 678 €/m²
- Saint-Melaine-sur-Aubance2 368 €/m²
- Soulaines-sur-Aubance2 563 €/m²
- Denée2 682 €/m²
- Les Ponts-de-Cé2 796 €/m²
- Les Garennes sur Loire2 250 €/m²
- Bouchemaine2 722 €/m²
- Béhuard2 236 €/m²
- Savennières2 245 €/m²
- Trélazé2 451 €/m²