Prix immobilier à Montrevault-sur-Èvre
sur les 12 derniers mois publiés · 182 ventes · 1 046 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montrevault-sur-Èvre (49110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 330 €/m²
Habitants
15 726
Où se sont faites les ventes à Montrevault-sur-Èvre
Par type de bien
Dernières ventes à Montrevault-sur-Èvre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | Belle Vue | 22 décembre 2025 |
| 218 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Petits Pres | 22 décembre 2025 |
| 199 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Petite Besnardiere (puiset | 19 décembre 2025 |
| 108 640 € | 1 235 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue du Moulin a Vent (montlima | 18 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | La Mesliere | 17 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Rue du Centre (la Chaussaire) | 17 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 2 Rue du Verger (chaudron Mauges | 17 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Piltiere | 15 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | Le Bois Noir | 15 décembre 2025 |
| 180 280 € | 2 096 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Rue du Haut Verger (boissiere | 12 décembre 2025 |
| 182 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 10 Rue des Centaurees | 11 décembre 2025 |
| 140 550 € | 1 464 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue des Sorbiers (fief Sauvin) | 11 décembre 2025 |
| 67 500 € | 297 €/m² | Local commercial · 227 m² | 5609 Chemin de L'allee | 10 décembre 2025 |
| 42 500 € | 708 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Chevaleries | 9 décembre 2025 |
| 102 245 € | 1 294 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 9 Rue Arthur Gibouin (montrev) | 9 décembre 2025 |
| 119 535 € | 1 494 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5455 Rue du Pin (st-Remy-Mauges) | 1 décembre 2025 |
| 138 000 € | 2 936 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 9 Rue Notre Dame (le Fuilet) | 28 novembre 2025 |
| 219 900 € | 1 679 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 2 Rue de l’Abbe Pionneau | 28 novembre 2025 |
| 275 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | 10 Rue de Bretagne (la Chaussaire | 28 novembre 2025 |
| 162 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1 Allée Saint Antoine | 25 novembre 2025 |
| 100 325 € | 1 239 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Rue de la Divatte (fuilet) | 18 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Résidence des Peupliers | 14 novembre 2025 |
| 22 000 € | 218 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 20 Rue de l’Abbe Poirier (quentin | 13 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Allée du Parc des Sports (st Pie | 12 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Breil | 12 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Rue du Chateau (montrevault) | 12 novembre 2025 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 4 Rue des Tisserands (fief Sauvi | 12 novembre 2025 |
| 70 260 € | 1 405 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 12 Rue Saint Martin (le Fuilet) | 7 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 4 Allée des Maisons Neuves | 4 novembre 2025 |
| 140 000 € | 722 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 32 Rue de Bretagne ( le Fuilet ) | 31 octobre 2025 |
| 275 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 11 Allée Joseph Fouche (chaudron) | 31 octobre 2025 |
| 158 000 € | 2 508 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | Landraudiere | 30 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 20 Rue du Bois Grenet (st-P-Montl | 30 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | La Baratonniere (st Remy) | 30 octobre 2025 |
| 162 386 € | 2 165 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 18 Rue du Chalet (le Fuilet) | 29 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7 Rue Val d’Evre (montrevault) | 25 octobre 2025 |
| 161 700 € | 685 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | La Gare (st Pierre Montlim | 24 octobre 2025 |
| 117 835 € | 1 178 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 20 Rue du Commerce (st Pierre Mon | 24 octobre 2025 |
| 121 300 € | 1 925 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 6 Place St Vincent | 24 octobre 2025 |
| 178 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 59 Rue des Tisserands (fief Sauvi | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 505 Les Avoines | 17 octobre 2025 |
| 145 000 € | 580 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | l’Ouche de l’Aire | 17 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5431 Rue Amedee Albert (chaudron) | 16 octobre 2025 |
| 135 850 € | 1 114 €/m² | Maison · 122 m² · 8 p. | Bois de la Boulaie | 16 octobre 2025 |
| 207 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Bute | 16 octobre 2025 |
| 65 000 € | 607 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 14 Rue de Bezauges | 15 octobre 2025 |
| 183 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5410 La Roche Poisne | 14 octobre 2025 |
| 208 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 13 Rue des Platanes | 14 octobre 2025 |
| 89 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Place Saint Martin (salle-Aubry) | 13 octobre 2025 |
| 203 810 € | 1 727 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 17 Rue du Camp de Cesar | 10 octobre 2025 |
| 115 000 € | 788 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 33 Rue de la Mairie (puiset Dore) | 8 octobre 2025 |
| 150 000 € | 815 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 205 La Glorieusiere | 6 octobre 2025 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 706 Le Pin | 2 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 21 Rue du Jousselin (salle Aubry) | 30 septembre 2025 |
| 259 900 € | 1 083 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 6 Résidence des Peupliers | 30 septembre 2025 |
| 108 000 € | 900 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg (chaudron Mauges) | 29 septembre 2025 |
| 157 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 Rue de Bretagne (st Remy en Ma | 26 septembre 2025 |
| 180 000 € | 643 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 201 L Oudiere | 26 septembre 2025 |
| 30 000 € | 337 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 14 Rue des Vignes (le Fuilet) | 25 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Rue du Bois Grenet (st-P-Montl | 25 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,31 €/m²
de 7,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,60 €/m²
de 8,9 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,72 €/m²
de 6,7 à 11,4 €
Maison
8,19 €/m²
de 6 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Montrevault-sur-Èvre reposent sur 434 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montrevault-sur-Èvre →
Rue par rue à Montrevault-sur-Èvre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrevault-sur-Èvre ?
Le prix médian au m² à Montrevault-sur-Èvre s’établit à 1 392 €/m², calculé sur 182 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 195 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montrevault-sur-Èvre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montrevault-sur-Èvre a baissé de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montrevault-sur-Èvre ?
Le prix médian pour une maison à Montrevault-sur-Èvre est de 150 000 €, soit 1 406 €/m², sur 177 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 195 000 €.
Combien coûte un local commercial à Montrevault-sur-Èvre ?
Le prix médian pour un local commercial à Montrevault-sur-Èvre est de 67 500 €, soit 297 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 135 295 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 046 ventes sont disponibles au total pour Montrevault-sur-Èvre.
Autour de Montrevault-sur-Èvre
- Beaupréau-en-Mauges1 667 €/m²
- Mauges-sur-Loire1 581 €/m²
- La Boissière-du-Doré1 604 €/m²
- Bégrolles-en-Mauges2 149 €/m²
- La Regrippière2 000 €/m²
- La Remaudière2 203 €/m²
- Orée d'Anjou2 046 €/m²
- Le May-sur-Èvre1 589 €/m²
- Montrelais1 706 €/m²
- Vair-sur-Loire2 081 €/m²
- Ancenis-Saint-Géréon2 169 €/m²
- Saint-Léger-sous-Cholet2 011 €/m²