Prix immobilier à Saint-Léger-de-Linières
sur les 12 derniers mois publiés · 48 ventes · 196 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léger-de-Linières (49070), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
182 300 €
Dernier quartile
308 000 €
Sur tout l’historique
2 427 €/m²
Habitants
3 866
Où se sont faites les ventes à Saint-Léger-de-Linières
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léger-de-Linières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Ganerie | 31 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5022 Bel Air (st Jean) | 29 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5272 Bel Air (st Jean) | 29 décembre 2025 |
| 228 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5205 Le Pre des Planches | 22 décembre 2025 |
| 249 600 € | 1 177 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 6 Rue Paul Emile Victor | 15 décembre 2025 |
| 331 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 5496 Les Hulettries | 3 décembre 2025 |
| 222 750 € | 2 652 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 34 Rue des Mesanges | 27 novembre 2025 |
| 61 750 € | 247 €/m² | Local commercial · 250 m² | 16 Rue de la Liberte | 27 novembre 2025 |
| 182 300 € | 243 €/m² | Local commercial · 750 m² | 16 Rue de la Liberte | 27 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5050 Les Landes (st Leger) | 24 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Allée des Abeilles | 17 novembre 2025 |
| 390 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 2 Rue du Herisson | 12 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Sentier des Coccinelles | 29 octobre 2025 |
| 310 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 7 Rue du Toulonnet | 22 octobre 2025 |
| 159 740 € | 1 948 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5020 La Mare | 22 octobre 2025 |
| 225 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 5240 Les Nourtries | 1 octobre 2025 |
| 345 000 € | 2 782 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 9 Rue de L'oree des Bois | 19 septembre 2025 |
| 220 275 € | 2 622 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 19 Rue des Robinieres | 18 septembre 2025 |
| 220 275 € | 2 622 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 15 Rue des Robinieres | 27 août 2025 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 9 Rue des Chataigniers | 25 août 2025 |
| 197 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 10 Route Nationale | 25 août 2025 |
| 305 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Rue du Grand Cavier | 22 août 2025 |
| 225 225 € | 2 681 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 30 Rue des Mesanges | 20 août 2025 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 5 Rue du Moulin | 19 août 2025 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Rue du Grand Cavier | 18 août 2025 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Chemin des Fouquetteries (st Lege | 5 août 2025 |
| 222 750 € | 2 652 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 32 Rue des Mesanges | 30 juillet 2025 |
| 300 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5205 Le Pre des Planches | 23 juillet 2025 |
| 2 227 493 € | 11 848 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 3 Route de Bouchemaine | 21 juillet 2025 |
| 132 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1 Chemin des Ecoliers | 10 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5272 Bel Air (st Jean) | 4 juillet 2025 |
| 320 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 3 Route de Bouchemaine | 30 juin 2025 |
| 308 000 € | 2 655 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 24 Rue du Grand Cavier | 5 juin 2025 |
| 297 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Rue du Bourdonnier | 27 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue de la Plaisse | 20 mai 2025 |
| 226 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 16 Rue des Chataigniers | 15 mai 2025 |
| 110 880 € | 770 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 7 Rue Pierre Auguste Renoir | 27 mars 2025 |
| 310 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Square de la Voyette | 21 mars 2025 |
| 236 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue Eric Tabarly | 13 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue Eric Tabarly | 13 mars 2025 |
| 370 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5015 Les Essards | 27 février 2025 |
| 319 960 € | 1 231 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 12 Route des Landes (st Leger) | 25 février 2025 |
| 310 000 € | 3 196 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 20 Rue Paul Emile Victor | 12 février 2025 |
| 178 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Chemin des Ecoliers | 6 février 2025 |
| 357 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 8 Rue Eole | 4 février 2025 |
| 320 000 € | 120 €/m² | Local commercial · 2676 m² | 5 Route du Petit Anjou (st Leger) | 28 janvier 2025 |
| 285 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 7 Allée Potagere | 22 janvier 2025 |
| 222 500 € | 2 649 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Rue des Robinieres | 22 janvier 2025 |
| 289 805 € | 6 300 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | La Pommeraie (st Jean) | 30 décembre 2024 |
| 360 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 3 Rue Beau Chene | 20 décembre 2024 |
| 219 900 € | 2 618 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Rue des Robinieres | 10 décembre 2024 |
| 270 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 4 Rue du Moulin | 5 décembre 2024 |
| 300 000 € | 445 €/m² | Local commercial · 674 m² | 7 Rue de Rennes (st Jean) | 27 novembre 2024 |
| 270 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 6 Rue de la Source | 22 novembre 2024 |
| 385 600 € | 2 084 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 1 Square des Chevreuils | 21 novembre 2024 |
| 360 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 8 Rue de la Pree au Lin | 14 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 20 Route Nationale | 29 octobre 2024 |
| 480 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 9 Chemin de la Claverie | 21 octobre 2024 |
| 320 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 20 Rue du Grand Cavier | 18 octobre 2024 |
| 315 000 € | 4 315 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Les Godilleries | 11 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,24 €/m²
de 9,6 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,68 €/m²
de 9,2 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,20 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
12,05 €/m²
de 9,4 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Léger-de-Linières reposent sur 115 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léger-de-Linières →
Rue par rue à Saint-Léger-de-Linières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Linières ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger-de-Linières s’établit à 2 552 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 182 300 € et 308 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Léger-de-Linières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Léger-de-Linières a augmenté de 12,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Léger-de-Linières ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léger-de-Linières est de 236 000 €, soit 2 552 €/m², sur 42 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 275 € et 310 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Léger-de-Linières ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Léger-de-Linières est de 135 000 €, soit 3 000 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 000 € et 178 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 196 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léger-de-Linières.
Autour de Saint-Léger-de-Linières
- Saint-Martin-du-Fouilloux1 520 €/m²
- Saint-Lambert-la-Potherie1 986 €/m²
- Beaucouzé2 880 €/m²
- Savennières2 245 €/m²
- Bouchemaine2 722 €/m²
- Saint-Augustin-des-Bois2 213 €/m²
- Saint-Georges-sur-Loire1 695 €/m²
- Saint-Clément-de-la-Place2 253 €/m²
- La Possonnière1 895 €/m²
- Bécon-les-Granits2 101 €/m²
- Avrillé2 906 €/m²
- Saint-Germain-des-Prés1 748 €/m²