Prix immobilier à Chemillé-en-Anjou
sur les 12 derniers mois publiés · 215 ventes · 1 205 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chemillé-en-Anjou (49120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
122 990 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 407 €/m²
Habitants
21 999
Où se sont faites les ventes à Chemillé-en-Anjou
Par type de bien
Dernières ventes à Chemillé-en-Anjou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | La Ville | 31 décembre 2025 |
| 75 667 € | 420 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | l’Adbisse de la Houdriere | 30 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5 Rue de L'angelique | 30 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 129 m² · 8 p. | 8 Rue de la Chapelle (neuvy) | 30 décembre 2025 |
| 208 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | La Touche de Neuvy | 29 décembre 2025 |
| 207 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Route de Vezins (tourlandry) | 26 décembre 2025 |
| 152 500 € | 1 425 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Bourg (salle de Vihiers | 26 décembre 2025 |
| 80 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 240 m² | 12 Rue des Forges | 19 décembre 2025 |
| 149 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | l’Onche du Jardin | 19 décembre 2025 |
| 220 000 € | 791 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 4 La Corbeillere | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Rue du Petit Ramponneau | 18 décembre 2025 |
| 244 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 19 Route Nationale | 18 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5 Le Chiron (la Tourlandry) | 17 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Rue du Val de Loire (jumellier | 16 décembre 2025 |
| 122 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue de Maille | 16 décembre 2025 |
| 140 000 € | 680 €/m² | Maison · 206 m² · 9 p. | La Ville | 12 décembre 2025 |
| 450 000 € | 508 €/m² | Local commercial · 885 m² | 12 Rue Theodore de Quatrebarbes | 12 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 23 Rue Django Reinhardt | 11 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Rue de la Corderie | 10 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Abbe Bousseau | 10 décembre 2025 |
| 126 500 € | 1 072 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 3 Rue de la Mairie de St Lezin | 9 décembre 2025 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 9 Rue du Vieux Chateau | 4 décembre 2025 |
| 135 000 € | 799 €/m² | Local commercial · 169 m² | 6 Rue des Mesanges de la Blinier | 28 novembre 2025 |
| 275 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 7 Rue de la Belladone (chemille) | 28 novembre 2025 |
| 250 000 € | 525 €/m² | Local commercial · 476 m² | 220 Rue Nationale (chemille Melay) | 25 novembre 2025 |
| 225 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | Bois de Chemille | 4 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 30 Rue de la Melisse | 3 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Ecole de la Tour | 31 octobre 2025 |
| 20 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 36 m² | 5 Rue du Cornet (la Jumelliere) | 30 octobre 2025 |
| 192 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 14 Rue des Ecoliers (chanzeaux) | 21 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Bas Champ | 21 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 16 Rue du Lys ( la Tourlandry) | 20 octobre 2025 |
| 384 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Rue Sainte Anne (salle Vihiers | 17 octobre 2025 |
| 177 500 € | 1 355 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Le Bourg (valanjou) | 17 octobre 2025 |
| 62 000 € | 282 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 174 Rue Nationale (chemille Melay) | 14 octobre 2025 |
| 123 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 247 Rue Nationale (chemille Melay) | 10 octobre 2025 |
| 54 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Le Bourg (salle de Vihiers | 9 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 1 Passage de Bretagne | 8 octobre 2025 |
| 158 500 € | 1 093 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Grand Pre | 8 octobre 2025 |
| 143 500 € | 539 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | 50 Rue Beau Soleil (les Gardes) | 7 octobre 2025 |
| 121 500 € | 538 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | Le Bourg (chapelle Roussel | 7 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Rue des Nenuphars | 3 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Le Pre Chapeau | 3 octobre 2025 |
| 82 500 € | 611 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 18 Rue des Tisserands de la Tour | 2 octobre 2025 |
| 430 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | 5 Rue du Presbytere | 1 octobre 2025 |
| 340 000 € | 685 €/m² | Maison · 496 m² · 9 p. | 5407 Rue du Pelican (gonnord) | 30 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | Le Jardin Huet | 30 septembre 2025 |
| 150 000 € | 904 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 13 Rue d’Anjou de la Salle | 29 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 8 Rue Cathelineau Melay | 29 septembre 2025 |
| 173 840 € | 2 229 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 19 Rue Ray Charles | 29 septembre 2025 |
| 271 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 2 Place des Deux Chenes (ste Chris | 26 septembre 2025 |
| 233 500 € | 2 624 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 14 Rue de la Combriou | 23 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Chateau de Chavaignes | 17 septembre 2025 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 14 Rue d’Anjou de la Chapelle | 12 septembre 2025 |
| 149 000 € | 745 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5 La Jutiere (chanzeaux) | 11 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 2 Le Pre du Carre | 11 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 13 Rue de la Croix Bergere | 11 septembre 2025 |
| 78 000 € | 951 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 4 Rue d’Anjou de Saint Lezin | 11 septembre 2025 |
| 165 000 € | 757 €/m² | Appartement · 218 m² · 3 p. | 31 Rue Nationale de Ste Christine | 10 septembre 2025 |
| 197 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Chateau de Chavaignes | 10 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,55 €/m²
de 7,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,39 €/m²
de 8,6 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Maison
7,80 €/m²
de 5,6 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chemillé-en-Anjou reposent sur 771 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chemillé-en-Anjou →
Rue par rue à Chemillé-en-Anjou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chemillé-en-Anjou ?
Le prix médian au m² à Chemillé-en-Anjou s’établit à 1 496 €/m², calculé sur 215 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 990 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chemillé-en-Anjou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chemillé-en-Anjou a augmenté de 19,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chemillé-en-Anjou ?
Le prix médian pour une maison à Chemillé-en-Anjou est de 173 000 €, soit 1 537 €/m², sur 203 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 990 € et 220 400 €.
Combien coûte un local commercial à Chemillé-en-Anjou ?
Le prix médian pour un local commercial à Chemillé-en-Anjou est de 250 000 €, soit 508 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 205 ventes sont disponibles au total pour Chemillé-en-Anjou.