Prix immobilier à Jarzé Villages
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 184 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jarzé Villages (49140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 537 €/m²
Habitants
2 798
Où se sont faites les ventes à Jarzé Villages
Par type de bien
Dernières ventes à Jarzé Villages
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 92 Rue du Clos des Ferriers | 30 décembre 2025 |
| 290 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 33 Route de Chaumont | 9 décembre 2025 |
| 87 000 € | 763 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 29 Grande Rue Grand' Rue | 9 décembre 2025 |
| 163 000 € | 807 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 330 Chemin de la Rainiere | 18 novembre 2025 |
| 232 810 € | 2 024 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Les Eponaux | 14 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 18 Rue Melisse | 14 novembre 2025 |
| 102 500 € | 1 653 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | Rue de la Tranchardiere | 4 novembre 2025 |
| 230 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mairie | 17 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg Jarze | 26 septembre 2025 |
| 148 000 € | 831 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1 Impasse des Argoults | 4 septembre 2025 |
| 228 000 € | 983 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 11 Route de Chaumont | 1 septembre 2025 |
| 106 908 € | 1 445 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 16 Rue de la Tranchardiere | 27 août 2025 |
| 30 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 9 m² | 5710 La Pointe Fenolliere | 6 août 2025 |
| 178 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 15 Rue de Bel Air | 1 août 2025 |
| 40 000 € | 268 €/m² | Maison · 149 m² · 2 p. | 39 Chemin de la Grange | 31 juillet 2025 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Rue de la Perraudiere | 23 juillet 2025 |
| 121 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 7 Rue Jean Bourre | 21 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | Le Champ du Puits | 21 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 29 Rue de Bel Air | 21 juillet 2025 |
| 170 000 € | 752 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 9 Rue de Bel Air | 11 juillet 2025 |
| 140 500 € | 1 778 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9 Square du Pre du Logis | 7 juillet 2025 |
| 168 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 8 Rue du Calvaire | 27 juin 2025 |
| 235 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Les Jardins du Verger | 29 avril 2025 |
| 212 500 € | 1 881 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 19 Rue Salix | 18 avril 2025 |
| 168 000 € | 750 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 6 Impasse des Barres | 4 avril 2025 |
| 222 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 18 Rue de la Tranchardiere | 31 mars 2025 |
| 98 500 € | 1 589 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5 Rue du Prieure Beauvau | 24 mars 2025 |
| 137 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue de la Prestimonie | 21 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 28 Rue de Toulgoet | 18 février 2025 |
| 205 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | La Grande Piece | 14 février 2025 |
| 227 000 € | 946 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | 24 Route de Beauvau | 14 février 2025 |
| 280 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 400 m² | 3 Rue du Cormier | 3 février 2025 |
| 215 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 11 Rue Oxalis | 30 janvier 2025 |
| 249 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | La Haclee | 23 janvier 2025 |
| 209 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 62 Grande Rue Grand' Rue | 3 janvier 2025 |
| 255 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 10 Rue Melisse | 18 décembre 2024 |
| 218 000 € | 649 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 3 Rue Saint Martin | 9 décembre 2024 |
| 205 250 € | 2 053 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Route de Richebourg | 25 novembre 2024 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 17 Place des Caillotieres | 18 octobre 2024 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue du Prieure Beauvau | 11 octobre 2024 |
| 239 500 € | 2 303 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 33 Rue Melisse | 30 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Route de Sermaise | 23 septembre 2024 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 33 Rue de Bel Air | 9 août 2024 |
| 112 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Rue de la Tranchardiere | 30 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 16 Rue du Prieure Beauvau | 24 juillet 2024 |
| 210 500 € | 2 126 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Impasse des Petites Primetieres | 22 juillet 2024 |
| 42 500 € | 354 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 125 Chem de la Haltiere | 16 juillet 2024 |
| 126 500 € | 1 524 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5 Rue des Bretignolles | 15 juillet 2024 |
| 189 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 37 Rue Melisse | 11 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Menochetiere | 10 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Place du Marche | 24 juin 2024 |
| 8 000 € | 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | 70 Grande Rue Grand' Rue | 19 juin 2024 |
| 130 000 € | 644 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 285 Route de la Buissoniere | 30 mai 2024 |
| 138 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 13 Rue de la Michonniere | 2 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 420 Route de Chatillon | 15 mars 2024 |
| 236 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 10 Rue Melisse | 14 mars 2024 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Route de Chaumont | 1 mars 2024 |
| 83 000 € | 988 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 13 Rue de Bel Air | 29 février 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Rue Jean Baptiste Perrineau | 5 janvier 2024 |
| 113 619 € | 1 103 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Clos des Pruniers | 29 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,6 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,83 €/m²
de 10 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
8,89 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jarzé Villages : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jarzé Villages →
Rue par rue à Jarzé Villages
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jarzé Villages ?
Le prix médian au m² à Jarzé Villages s’établit à 1 589 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jarzé Villages ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jarzé Villages a baissé de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jarzé Villages ?
Le prix médian pour une maison à Jarzé Villages est de 178 000 €, soit 1 557 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 500 € et 228 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 184 ventes sont disponibles au total pour Jarzé Villages.