Prix immobilier à Le Mas-d'Agenais
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 107 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Mas-d'Agenais (47430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
57 260 €
Dernier quartile
126 000 €
Sur tout l’historique
854 €/m²
Habitants
1 456
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Par type de bien
Dernières ventes à Le Mas-d'Agenais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 475 Cap de Bosc | 16 décembre 2025 |
| 43 000 € | 896 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 15 Rue Labarthe | 1 décembre 2025 |
| 89 000 € | 622 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | 17 Rue du Bois | 28 novembre 2025 |
| 50 000 € | 467 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 41 Rue du Cours Nouveau | 21 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 454 Berge Nord | 22 octobre 2025 |
| 134 820 € | 674 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 48 Rue du Bois | 17 octobre 2025 |
| 78 000 € | 716 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 3 Rue de Biesheim | 2 octobre 2025 |
| 30 500 € | 311 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 18 Rue de Biesheim | 25 septembre 2025 |
| 177 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Plateau de Venteuilh | 23 septembre 2025 |
| 63 000 € | 818 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 14 Rue de Verdun | 17 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue des Freres Boellinger | 12 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 44 Rue du Bois | 30 août 2025 |
| 126 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Chemin des Petits Champs | 25 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 32 Route de Calonges | 24 juin 2025 |
| 142 250 € | 1 094 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 11 Rue des Scanabets | 20 mai 2025 |
| 120 000 € | 968 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 8 Rue du Bois | 14 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 16 Rue Notre Dame des Champs | 25 avril 2025 |
| 90 000 € | 511 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 53 Chemin de Moncassin | 24 avril 2025 |
| 32 354 € | 426 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1095 Chemin de Lapassere | 18 avril 2025 |
| 68 000 € | 756 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue Notre Dame des Champs | 15 avril 2025 |
| 43 000 € | 299 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 3 Rue Labarthe | 17 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 26 Rue du Cours Nouveau | 25 février 2025 |
| 105 500 € | 1 111 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 34 Rue du Cours Nouveau | 31 janvier 2025 |
| 57 260 € | 1 060 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 48 Rue Garonne | 30 janvier 2025 |
| 339 570 € | 2 264 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Larriveau | 23 décembre 2024 |
| 74 992 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 12 Route de Calonges | 13 décembre 2024 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Local commercial · 120 m² | 4 Rue de Vidalot | 29 novembre 2024 |
| 226 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 7 Chemin de Moncassin | 11 septembre 2024 |
| 175 000 € | 768 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 7 Chemin des Petits Champs | 27 août 2024 |
| 101 400 € | 882 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 17 Rue du Cours Nouveau | 22 août 2024 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 4 Rue du Cours Nouveau | 27 juillet 2024 |
| 100 000 € | 532 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Lapassere | 3 juillet 2024 |
| 70 000 € | 363 €/m² | Maison · 193 m² · 8 p. | 15 Grande Rue Grand Rue | 28 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 juin 2024 |
| 74 900 € | 936 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Rue du Cours Nouveau | 18 mai 2024 |
| 111 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Le Tuquet | 14 février 2024 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 7 Rue des Freres Boellinger | 13 février 2024 |
| 40 000 € | 455 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 514 Chem de Saint Martin | 31 janvier 2024 |
| 123 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 725 Chem de Saint Martin | 25 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Chem de Latapy | 22 décembre 2023 |
| 86 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | 418 Ft Communale du Mas d’Agen | 8 décembre 2023 |
| 133 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 245 Route de Sainte Marthe | 8 décembre 2023 |
| 45 000 € | 413 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 15 Rue Gauterie | 10 novembre 2023 |
| 88 000 € | 342 €/m² | Maison · 257 m² · 4 p. | 10 Rue Galiane | 10 novembre 2023 |
| 40 000 € | 635 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 62 Rue Garonne | 8 novembre 2023 |
| 73 000 € | 562 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 36 Rue du Bois | 7 septembre 2023 |
| 128 000 € | 970 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 juin 2023 |
| 60 000 € | 311 €/m² | Maison · 193 m² · 8 p. | 15 Grande Rue Grand Rue | 9 juin 2023 |
| 15 000 € | 357 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 3 Rue Andiran | 2 juin 2023 |
| 76 000 € | 854 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 6 Rue du Chateau | 23 mai 2023 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 132 Le Bourg | 9 mai 2023 |
| 345 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Galissaires | 13 avril 2023 |
| 26 000 € | 520 €/m² | Local commercial · 50 m² | 46 Chemin de Moncassin | 9 mars 2023 |
| 133 000 € | 382 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 527 Route de Casteljaloux | 7 mars 2023 |
| 95 000 € | 766 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 8 Rue du Bois | 15 février 2023 |
| 164 200 € | 1 766 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Plateau de Venteuilh | 2 février 2023 |
| 125 000 € | 534 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 2071 Chem de Lapassere | 21 janvier 2023 |
| 230 000 € | 950 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 17 Chemin du Castera | 30 décembre 2022 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Cap de la Coste | 9 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,22 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,63 €/m²
de 9,2 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,58 €/m²
de 6,3 à 9,2 €
Maison
7,64 €/m²
de 5,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Mas-d'Agenais reposent sur 105 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Mas-d'Agenais →
Rue par rue à Le Mas-d'Agenais
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mas-d'Agenais ?
Le prix médian au m² à Le Mas-d'Agenais s’établit à 968 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 260 € et 126 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Mas-d'Agenais ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Mas-d'Agenais a augmenté de 9,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Mas-d'Agenais ?
Le prix médian pour une maison à Le Mas-d'Agenais est de 100 000 €, soit 1 029 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 260 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 107 ventes sont disponibles au total pour Le Mas-d'Agenais.