Prix immobilier à Fauguerolles
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fauguerolles (47400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
101 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
844 €/m²
Habitants
822
Où se sont faites les ventes à Fauguerolles
Par type de bien
Dernières ventes à Fauguerolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 000 € | 561 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 174 Pieces de la Lanne | 23 septembre 2025 |
| 116 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | La Gravette | 31 juillet 2025 |
| 105 000 € | 847 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Les Vitarelles | 25 juillet 2025 |
| 75 000 € | 904 €/m² | Local commercial · 83 m² | 1 Impasse de la Poste | 15 juillet 2025 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 2 Route du Mas D'agenais | 10 juillet 2025 |
| 32 707 € | 165 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 1 Impasse de Lagravisse | 14 avril 2025 |
| 99 570 € | 392 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 123 Lalanne | 18 mars 2025 |
| 187 793 € | 939 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 125 Guillaute | 27 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 170 Causserouge | 9 janvier 2025 |
| 148 000 € | 841 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Impasse Raoul Lamourdedieu | 25 novembre 2024 |
| 100 000 € | 195 €/m² | Local commercial · 514 m² | Pres de Bas | 8 novembre 2024 |
| 128 000 € | 826 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Sacriste | 31 octobre 2024 |
| 228 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 9995 Momplaisir | 9 octobre 2024 |
| 60 000 € | 171 €/m² | Local commercial · 350 m² | Marguillat | 19 septembre 2024 |
| 97 500 € | 1 016 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 8 Chem de Berguin | 9 septembre 2024 |
| 220 000 € | 809 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 38 Avenue Arago | 31 juillet 2024 |
| 260 000 € | 793 €/m² | Maison · 328 m² · 7 p. | 314 Causserouge | 31 juillet 2024 |
| 160 000 € | 851 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Gouttere | 19 avril 2024 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Rejeau | 22 mars 2024 |
| 201 400 € | 883 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 5 Impasse Lalanne | 14 février 2024 |
| 80 000 € | 556 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5 Allée de la Gare | 10 février 2024 |
| 105 000 € | 457 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 11 Avenue Arago | 15 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 77 Maupas | 1 août 2023 |
| 187 350 € | 997 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 20 Lotissement Labouthe | 30 juin 2023 |
| 168 000 € | 848 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 3 Impasse Raoul Lamourdedieu | 30 mai 2023 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 161 La Carrere | 3 mars 2023 |
| 188 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 144 m² · 1 p. | Lalanne | 31 janvier 2023 |
| 260 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Route de Gontaud | 8 novembre 2022 |
| 90 000 € | 500 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 69 Gaillet | 3 septembre 2022 |
| 110 000 € | 567 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | La Carrere | 23 juin 2022 |
| 73 000 € | 388 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 13 Avenue Arago | 25 mai 2022 |
| 106 500 € | 533 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5 Rue Jean D'aunette | 24 mai 2022 |
| 248 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Causserouge | 29 avril 2022 |
| 209 800 € | 971 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 4 Impasse Raoul Lamourdedieu | 6 avril 2022 |
| 162 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5 Route de Gontaud | 1 mars 2022 |
| 186 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 41 Avenue Arago | 17 août 2021 |
| 165 421 € | 835 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 13 Impasse de Lagravisse | 23 juin 2021 |
| 124 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue Jean D'aunette | 1 juin 2021 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 6 Impasse Patrick Mahon | 12 mai 2021 |
| 135 100 € | 844 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9 Avenue Arago | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,37 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,63 €/m²
de 9,2 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
7,73 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fauguerolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fauguerolles →
Rue par rue à Fauguerolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fauguerolles ?
Le prix médian au m² à Fauguerolles s’établit à 847 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fauguerolles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fauguerolles a augmenté de 2,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fauguerolles ?
Le prix médian pour une maison à Fauguerolles est de 105 000 €, soit 847 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 116 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Fauguerolles.