Prix immobilier à Monsempron-Libos
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 190 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monsempron-Libos (47500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
979 €/m²
Habitants
2 122
Où se sont faites les ventes à Monsempron-Libos
Par type de bien
Dernières ventes à Monsempron-Libos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 15 Rue des Tilleuls | 19 décembre 2025 |
| 125 500 € | 1 696 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Impasse Beausejour | 3 décembre 2025 |
| 115 000 € | 810 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 74 Impasse de Stals | 29 octobre 2025 |
| 147 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 493 Beausejour | 22 octobre 2025 |
| 117 800 € | 1 592 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | La Rouquette | 16 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue des Tilleuls | 25 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 18 Rue de Crouzies | 13 septembre 2025 |
| 153 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Impasse Beausejour | 12 septembre 2025 |
| 167 850 € | 1 447 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 8 Rue du Rech | 29 août 2025 |
| 81 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Résidence de Cussac | 27 août 2025 |
| 101 900 € | 910 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 11 Avenue de la Gare | 26 août 2025 |
| 129 350 € | 1 617 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 590 Monsempron | 6 août 2025 |
| 94 000 € | 979 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 14 Rue de la Republique | 16 juillet 2025 |
| 64 000 € | 582 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Rue de la Republique | 10 juillet 2025 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue des Ecoles | 9 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Monsempron | 2 juillet 2025 |
| 76 000 € | 603 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 1 Rue de la Fontanesque | 28 juin 2025 |
| 129 000 € | 796 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 30 Carrerot du Tourayre | 24 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 229 Impasse de la Meme | 21 mai 2025 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 7 Avenue de Villeneuve | 15 mai 2025 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Laroquette | 9 mai 2025 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Rue de la Republique | 25 avril 2025 |
| 178 970 € | 994 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 51 Impasse de Tourayre | 22 avril 2025 |
| 121 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5 Rue des Acacias | 28 mars 2025 |
| 101 050 € | 1 347 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 21 Rue de la Cite | 18 mars 2025 |
| 47 000 € | 746 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 15 Rue Etoile du Nord | 28 février 2025 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Rue Beausejour | 26 février 2025 |
| 516 400 € | 670 €/m² | Maison · 771 m² · 5 p. | Bouy | 21 février 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 22 Résidence de Cussac | 18 février 2025 |
| 296 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 282 Route de Bezombes | 30 janvier 2025 |
| 35 400 € | 272 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 951 Avenue de la Liberation | 24 janvier 2025 |
| 158 000 € | 898 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 140 Route de Bride | 24 janvier 2025 |
| 212 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue de la Fontanesque | 11 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Résidence de Cussac | 11 janvier 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 43 Résidence de Cussac | 21 décembre 2024 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue de la Tour | 5 décembre 2024 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 35 Rue de la Cite | 2 novembre 2024 |
| 66 160 € | 696 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Rue de Crouzies | 25 octobre 2024 |
| 107 000 € | 836 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1309 Route de Tesquet | 11 octobre 2024 |
| 286 895 € | 1 258 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 93 Route des Tournesols | 3 octobre 2024 |
| 226 240 € | 656 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | 216 Route de Bezombes | 1 octobre 2024 |
| 214 905 € | 1 119 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 161 Route de Fey | 30 septembre 2024 |
| 99 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 15 Rue des Tilleuls | 7 septembre 2024 |
| 93 000 € | 979 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 10 Rue des Acacias | 3 septembre 2024 |
| 97 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Avenue de la Liberation | 30 août 2024 |
| 44 000 € | 376 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Jarrou | 30 août 2024 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 1 Rue du Nord | 24 août 2024 |
| 39 990 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 9 Rue de la Cite | 16 juillet 2024 |
| 193 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | La Carriole | 12 juillet 2024 |
| 118 000 € | 908 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 688 Route des Collines | 10 juillet 2024 |
| 129 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue de Plaisance | 4 juillet 2024 |
| 149 279 € | 1 166 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1307 Route de Tesquet | 14 juin 2024 |
| 161 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9 Rue Camp Meges | 4 juin 2024 |
| 255 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 177 m² · 3 p. | 864 Route de Tesquet | 14 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 28 Rue de la Fontanesque | 10 mai 2024 |
| 208 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Roquefalcou | 7 mai 2024 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1149 Route de Tesquet | 30 avril 2024 |
| 40 200 € | 341 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Bride | 23 avril 2024 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 19 Avenue de la Liberation | 19 avril 2024 |
| 43 000 € | 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 19 Rue Nationale | 4 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,43 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,22 €/m²
de 5,9 à 8,9 €
Maison
7,16 €/m²
de 5,4 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Monsempron-Libos reposent sur 211 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monsempron-Libos →
Rue par rue à Monsempron-Libos
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monsempron-Libos ?
Le prix médian au m² à Monsempron-Libos s’établit à 1 209 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monsempron-Libos ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Monsempron-Libos a augmenté de 8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Monsempron-Libos ?
Le prix médian pour une maison à Monsempron-Libos est de 120 000 €, soit 1 209 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 190 ventes sont disponibles au total pour Monsempron-Libos.