Prix immobilier à Laplume
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laplume (47310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
106 750 €
Dernier quartile
212 000 €
Sur tout l’historique
1 105 €/m²
Habitants
1 330
Où se sont faites les ventes à Laplume
Par type de bien
Dernières ventes à Laplume
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5000 Roquemaure | 13 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 71 Place Saint Michel | 13 novembre 2025 |
| 220 000 € | 853 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 237 Route du Brimont | 9 octobre 2025 |
| 165 000 € | 971 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 15 Impasse des Bles | 24 juillet 2025 |
| 212 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 46 Chemin de Porteteny | 9 juillet 2025 |
| 179 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 133 Rue du Chateau | 28 mai 2025 |
| 280 000 € | 778 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 10 Chemin du Garron | 14 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 20 Rue du 19 Mars 1962 | 25 avril 2025 |
| 246 850 € | 1 122 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 7 Impasse du Pelat Est | 13 mars 2025 |
| 125 000 € | 521 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Serret | 12 mars 2025 |
| 106 750 € | 868 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 2255 Route du Nomdieu | 27 février 2025 |
| 160 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 172 Route de Condom | 14 janvier 2025 |
| 228 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 1230 Route du Nomdieu | 17 décembre 2024 |
| 140 000 € | 551 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | Castellan | 13 décembre 2024 |
| 111 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 34 Boulevard des Remparts | 27 novembre 2024 |
| 256 825 € | 3 567 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3153 Route d’Astaffort | 5 novembre 2024 |
| 73 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 917 Route de Condom | 5 novembre 2024 |
| 66 300 € | 592 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 276 Grande Rue | 25 avril 2024 |
| 189 000 € | 829 €/m² | Local commercial · 228 m² | 17 Impasse de la Patte D'oie | 18 avril 2024 |
| 150 000 € | 586 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | Route de Condom | 19 mars 2024 |
| 280 325 € | 1 038 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 31 Impasse du Buzet | 16 janvier 2024 |
| 179 600 € | 1 562 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 178 Route de Condom | 23 novembre 2023 |
| 218 110 € | 1 091 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 493 Chemin du Garron | 21 septembre 2023 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 52 Impasse des Villas D'escuran | 12 septembre 2023 |
| 866 840 € | 1 542 €/m² | Maison · 562 m² · 6 p. | Auge | 16 août 2023 |
| 150 000 € | 641 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 32 Route de Condom | 30 mai 2023 |
| 210 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 441 Chemin du Garron | 31 mars 2023 |
| 5 000 € | 139 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 7 Route de Plaichac | 29 mars 2023 |
| 537 200 € | 1 679 €/m² | Maison · 320 m² · 9 p. | Villeneuve | 24 février 2023 |
| 55 000 € | 170 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 270 Bois du Clerc | 16 décembre 2022 |
| 300 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 12 Boulevard du Couchant | 6 décembre 2022 |
| 57 700 € | 671 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 369 Pelleporc | 1 décembre 2022 |
| 118 005 € | 1 573 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Chemin des Jardins | 28 octobre 2022 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 6 Hameau d’Escuran | 25 octobre 2022 |
| 235 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 4 Hameau de Plaichac | 17 octobre 2022 |
| 168 000 € | 933 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 8 Hameau du Garron | 7 octobre 2022 |
| 45 000 € | 381 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | La Ville | 30 septembre 2022 |
| 223 067 € | 2 720 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Arnauton | 26 septembre 2022 |
| 125 000 € | 651 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 487 Lafon de Castagnon | 12 août 2022 |
| 150 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 23 Rue Grande Rue | 9 août 2022 |
| 600 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Lapeze | 1 août 2022 |
| 50 000 € | 136 €/m² | Local commercial · 368 m² | Pousergues | 22 juillet 2022 |
| 243 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Lamothe des Quatre Chemins | 24 mai 2022 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5599 A Perrin | 5 mai 2022 |
| 70 000 € | 507 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 5543 Grand Tourre | 2 mai 2022 |
| 94 000 € | 448 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 6 Rue Grande Rue | 13 avril 2022 |
| 235 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5000 Arnauton | 25 mars 2022 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Roquemaure | 18 mars 2022 |
| 107 750 € | 421 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | Route de Condom | 14 mars 2022 |
| 144 050 € | 868 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 272 Au Garron | 8 mars 2022 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Place du Chateau | 25 février 2022 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Lagrange | 21 février 2022 |
| 63 640 € | 643 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Laffore | 18 janvier 2022 |
| 230 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Breil | 5 janvier 2022 |
| 140 000 € | 357 €/m² | Local commercial · 392 m² | 5420 Chemin de la Clementiade | 13 novembre 2021 |
| 15 000 € | 129 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 7 Route de Plaichac | 16 octobre 2021 |
| 217 700 € | 1 183 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 308 Pelat-Ouest | 15 octobre 2021 |
| 145 000 € | 1 261 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 22 Route de Condom | 24 septembre 2021 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 44 Rue Grande Rue | 9 septembre 2021 |
| 202 690 € | 2 385 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Chemin de Lafaizande | 26 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,52 €/m²
de 7,6 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
8,07 €/m²
de 6 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laplume : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laplume →
Rue par rue à Laplume
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laplume ?
Le prix médian au m² à Laplume s’établit à 1 122 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 106 750 € et 212 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laplume ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laplume a augmenté de 8,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laplume ?
Le prix médian pour une maison à Laplume est de 179 000 €, soit 1 122 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Laplume.