Prix immobilier à Gourdon
sur les 12 derniers mois publiés · 66 ventes · 462 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gourdon (46300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
234 000 €
Sur tout l’historique
1 207 €/m²
Habitants
4 206
Où se sont faites les ventes à Gourdon
Par type de bien
Dernières ventes à Gourdon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 222 Qrt Saint Pierre | 30 décembre 2025 |
| 124 060 € | 1 654 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Rue Danglars | 26 décembre 2025 |
| 73 000 € | 1 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 5316 Rue des Ormes | 23 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Rue Antoinette Buffiere | 22 décembre 2025 |
| 149 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Boulevard de la Madeleine | 17 décembre 2025 |
| 281 800 € | 1 540 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 5044 Qrt des Cordeliers | 10 décembre 2025 |
| 480 000 € | 593 €/m² | Appartement · 810 m² · 2 p. | 207 Chemin des Sources | 1 décembre 2025 |
| 690 690 € | 1 919 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Les Vergnes | 27 novembre 2025 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 6 Rue Valauzieres | 24 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 1430 Chemin du Cap des Bories | 17 novembre 2025 |
| 66 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 14 Rue des Roses | 14 novembre 2025 |
| 350 000 € | 278 €/m² | Local commercial · 1260 m² | 953 Route de Cahors | 13 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 13 Rue Jean Moulin | 4 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 793 Rue Jean Joseph Cales | 28 octobre 2025 |
| 150 640 € | 1 712 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 599 Route du Mont Saint Jean | 22 octobre 2025 |
| 72 500 € | 1 115 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 10 Rue Maitre Pierre | 13 octobre 2025 |
| 192 500 € | 823 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Braysse Ouest | 10 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 196 m² · 3 p. | 8 Rue Jean Jaures | 10 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2877 Rue du Roc de Malepique | 8 octobre 2025 |
| 138 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1194 Avenue Georges Pompidou | 7 octobre 2025 |
| 145 555 € | 2 426 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue Jean Moulin | 19 septembre 2025 |
| 287 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 76 Chemin des Tuileries | 17 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Mont Margis | 10 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 148 m² · 2 p. | 53 Avenue Cavaignac | 4 septembre 2025 |
| 53 855 € | 1 496 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 5316 Rue des Ormes | 3 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | Grimardet | 27 août 2025 |
| 234 000 € | 813 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 421 Chemin des Fourniers | 27 août 2025 |
| 25 000 € | 223 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 351 Avenue Gustave Larroumet | 22 août 2025 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 13 Rue du Corps Franc Pommies | 8 août 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue du Corps Franc Pommies | 31 juillet 2025 |
| 192 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Les Hermissens Sud | 28 juillet 2025 |
| 54 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5316 Rue des Ormes | 28 juillet 2025 |
| 212 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Mas de Jacques Sud | 25 juillet 2025 |
| 255 300 € | 2 201 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Font de Ribot | 25 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 460 Qrt des Pargueminiers | 18 juillet 2025 |
| 102 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 75 Qrt Saint Pierre | 17 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 552 L Enclos | 7 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 35 Avenue des Anciens Combattants | 18 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 73 Avenue Gambetta | 11 juin 2025 |
| 270 000 € | 1 031 €/m² | Local commercial · 262 m² | 747 Route de Cahors | 28 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 2 Rue Valauzieres | 28 mai 2025 |
| 125 850 € | 2 420 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 801 Route des Palombes | 28 mai 2025 |
| 161 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 370 Rue des Pargueminiers | 22 mai 2025 |
| 114 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 5875 Chemin de Mont Marsis | 21 mai 2025 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5458 Grimardet | 14 mai 2025 |
| 400 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 266 m² · 3 p. | Loumenat | 7 mai 2025 |
| 260 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 36 Chemin du Pech Peyrou | 7 mai 2025 |
| 245 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 300 Rue du Soleil Couchant | 30 avril 2025 |
| 238 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1195 Route du Castelat | 30 avril 2025 |
| 133 730 € | 1 967 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 230 Rue Alfred Filliol | 30 avril 2025 |
| 87 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 12 Rue des Roses | 25 avril 2025 |
| 190 000 € | 772 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 40 Chemin de Vaudran | 25 avril 2025 |
| 171 800 € | 1 952 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 85 Boulevard Galliot de Genouillac | 22 avril 2025 |
| 65 000 € | 747 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2869 Rocade de Malepique | 15 avril 2025 |
| 105 000 € | 536 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 10 Chemin d’Ecoute S Il Pleut | 15 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5875 Chemin de Mont Marsis | 14 avril 2025 |
| 290 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | Grimardet | 2 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Bouriat | 17 mars 2025 |
| 570 000 € | 279 €/m² | Maison · 2040 m² · 8 p. | 1065 Chemin du Mas de Fraysse | 7 mars 2025 |
| 80 000 € | 777 €/m² | Appartement · 103 m² · 2 p. | 8 Rue du Cardinal Farinie | 26 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,80 €/m²
de 8,3 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,48 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,1 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Gourdon reposent sur 578 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gourdon →
Rue par rue à Gourdon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gourdon ?
Le prix médian au m² à Gourdon s’établit à 1 355 €/m², calculé sur 66 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 234 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gourdon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gourdon a augmenté de 22,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gourdon ?
Le prix médian pour une maison à Gourdon est de 149 000 €, soit 1 504 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 212 000 €.
Combien coûte un appartement à Gourdon ?
Le prix médian pour un appartement à Gourdon est de 80 000 €, soit 1 224 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 171 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 462 ventes sont disponibles au total pour Gourdon.