Chemin de Mont Marsis, Gourdon
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
83 130 €
Dernier quartile
119 770 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 5875 | 21 mai 2025 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 5875 | 14 avril 2025 |
| 97 500 € | 1 990 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 875 | 9 août 2024 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 5875 | 9 août 2024 |
| 123 885 € | 2 100 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 5875 | 3 janvier 2024 |
| 89 070 € | 1 818 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 875 | 9 octobre 2023 |
| 87 400 € | 1 784 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 875 | 1 juillet 2023 |
| 94 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 875 | 31 mai 2023 |
| 77 830 € | 1 588 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 875 | 7 avril 2023 |
| 74 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 875 | 17 mars 2023 |
| 89 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 875 | 20 octobre 2022 |
| 83 130 € | 1 697 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 875 | 3 août 2022 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 5875 | 23 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 1615 | 2 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 5875 | 12 mai 2022 |
| 170 950 € | 2 897 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 5875 | 31 mars 2022 |
| 115 545 € | 1 958 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 5875 | 11 janvier 2022 |
| 80 770 € | 1 648 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 875 | 10 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 1615 | 18 octobre 2021 |
| 81 255 € | 1 658 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 875 | 15 octobre 2021 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 5875 | 14 octobre 2021 |
| 71 820 € | 1 466 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 875 | 24 août 2021 |
| 118 795 € | 2 013 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 5875 | 20 août 2021 |
| 106 585 € | 1 807 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 5875 | 3 août 2021 |
| 113 655 € | 1 926 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 5875 | 1 juillet 2021 |
| 119 770 € | 2 030 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 5875 | 21 juin 2021 |
| 92 975 € | 1 576 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 5875 | 15 avril 2021 |
| 74 400 € | 1 518 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 875 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
17 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.