Prix immobilier à Lendou-en-Quercy
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lendou-en-Quercy (46800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
207 527 €
Dernier quartile
462 024 €
Sur tout l’historique
1 269 €/m²
Habitants
612
Où se sont faites les ventes à Lendou-en-Quercy
Par type de bien
Dernières ventes à Lendou-en-Quercy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Solles | 2 juillet 2025 |
| 211 000 € | 2 221 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 240 Route de Saint Cyprien | 29 avril 2025 |
| 462 024 € | 1 269 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | Durand | 17 avril 2025 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Boudouillac | 9 avril 2025 |
| 625 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | Vidal | 11 mars 2025 |
| 207 527 € | 2 096 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 10 Chemin de Belbous | 29 janvier 2025 |
| 180 000 € | 896 €/m² | Maison · 201 m² · 3 p. | 188 Chemin de Caseneuve | 9 janvier 2025 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 49 Chemin du Chateau D'escayrac | 25 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Boulve | 18 juin 2024 |
| 86 600 € | 941 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Escayrac | 24 avril 2024 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5017 Lascabanes | 21 mars 2024 |
| 160 000 € | 533 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Belmas | 4 mars 2024 |
| 277 340 € | 2 521 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Lariviere | 30 janvier 2024 |
| 157 650 € | 1 213 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1031 Route des Gardes | 15 janvier 2024 |
| 210 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 5094 Gautier | 7 décembre 2023 |
| 400 000 € | 851 €/m² | Maison · 470 m² · 7 p. | Barnac | 2 octobre 2023 |
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5071 Bordiel | 4 septembre 2023 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5015 Lascabanes | 30 août 2023 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5018 Lascabanes | 21 avril 2023 |
| 362 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Crestou | 17 avril 2023 |
| 185 000 € | 617 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Boutarigues | 14 avril 2023 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5018 Gardone | 16 mars 2023 |
| 205 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5452 Toine | 24 février 2023 |
| 85 791 € | 2 319 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Coubul | 31 janvier 2023 |
| 16 000 € | 286 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5013 Lascabanes | 24 novembre 2022 |
| 300 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Cantegrel | 2 novembre 2022 |
| 420 000 € | 6 462 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Beral | 27 octobre 2022 |
| 38 000 € | 475 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5099 Labolvene | 29 août 2022 |
| 76 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5096 Labolvene | 3 août 2022 |
| 420 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 5090 Bonnet | 2 août 2022 |
| 223 950 € | 2 765 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5123 Lagasparde | 25 mai 2022 |
| 77 000 € | 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Lolmie | 12 mai 2022 |
| 76 300 € | 587 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Lolmie | 17 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5091 Le Tartuguie | 14 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5188 Lagasparde | 3 décembre 2021 |
| 539 500 € | 1 640 €/m² | Maison · 329 m² · 3 p. | Lacoste | 30 novembre 2021 |
| 420 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | Vidal | 11 octobre 2021 |
| 305 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 5002 Lascabanes | 1 octobre 2021 |
| 546 320 € | 2 732 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Lagrangette | 30 septembre 2021 |
| 260 000 € | 929 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Pech Lacoste | 6 septembre 2021 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5034 Barnac | 17 août 2021 |
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Gautier | 9 août 2021 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5125 Roubidou | 9 juillet 2021 |
| 20 000 € | 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5083 Marcillac | 10 juin 2021 |
| 550 000 € | 2 835 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 5053 Maitreguiral | 17 mai 2021 |
| 72 100 € | 534 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5941 Bouyssou | 5 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Gardone | 15 mars 2021 |
| 215 500 € | 2 317 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Barnac | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,38 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,51 €/m²
de 11 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,58 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Maison
9,11 €/m²
de 7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lendou-en-Quercy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lendou-en-Quercy →
Rue par rue à Lendou-en-Quercy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lendou-en-Quercy ?
Le prix médian au m² à Lendou-en-Quercy s’établit à 2 096 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 207 527 € et 462 024 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lendou-en-Quercy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lendou-en-Quercy a augmenté de 72,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lendou-en-Quercy ?
Le prix médian pour une maison à Lendou-en-Quercy est de 245 000 €, soit 2 096 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 207 527 € et 462 024 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Lendou-en-Quercy.