Prix immobilier à Saint-Céré
sur les 12 derniers mois publiés · 56 ventes · 282 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Céré (46400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 189 €/m²
Habitants
3 429
Où se sont faites les ventes à Saint-Céré
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Céré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | 1 Place du Mercadial | 29 décembre 2025 |
| 87 000 € | 604 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | 4 Rue des Roubinets | 26 décembre 2025 |
| 180 000 € | 769 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 6243 Les Bories | 24 décembre 2025 |
| 82 500 € | 2 357 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 12 Rue Saint Cyr | 23 décembre 2025 |
| 142 500 € | 2 096 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 217 Avenue Jean Bastit | 5 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | 64 Rue du Faubourg Lascabanes | 1 décembre 2025 |
| 19 172 € | 426 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5034 Quai des Recollets | 13 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6429 Clauzergues | 22 octobre 2025 |
| 108 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5094 Rue de la Pomme | 15 octobre 2025 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 118 Rue des Rampeaux | 6 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 260 Rue du 8 Mai 1945 | 29 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 6390 Les Hortes | 26 septembre 2025 |
| 26 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 45 Rue du Faubourg Lascabanes | 3 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue des Grives | 19 août 2025 |
| 265 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Bonneau Haut | 11 août 2025 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 109 Rue du Cherche Midi | 29 juillet 2025 |
| 228 050 € | 2 534 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Piece Longue | 29 juillet 2025 |
| 141 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 352 Rue 19 Mars 1962 F Guer Alger | 24 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 9 Rue Faidherbe | 21 juillet 2025 |
| 118 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 6390 Les Hortes | 18 juillet 2025 |
| 280 500 € | 2 621 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 116 Rue de L'alba | 18 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 88 Rue des Tuileries Hautes | 7 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 171 m² · 8 p. | Rue Narcisse Pages | 7 juillet 2025 |
| 39 000 € | 355 €/m² | Local commercial · 110 m² | 18 Place de l’Eglise | 4 juillet 2025 |
| 147 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 143 Rue Philippe Castanie | 4 juillet 2025 |
| 112 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 81 Rue Charles Segondy | 30 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 207 Avenue Anatole de Monzie | 30 juin 2025 |
| 90 000 € | 714 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 12 Rue de la Republique | 27 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 193 Rue 19 Mars 1962 F Guer Alger | 25 juin 2025 |
| 34 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 159 m² | 24 Rue du Mazel | 10 juin 2025 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 7 Rue Faidherbe | 2 juin 2025 |
| 350 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Champ Grand | 30 mai 2025 |
| 220 000 € | 840 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 5912 Allée de la Promenade | 28 mai 2025 |
| 104 000 € | 782 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 6266 Tremouillette | 26 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 548 Avenue Victor Hugo | 21 mai 2025 |
| 60 000 € | 455 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | 7 Rue Saint Cyr | 20 mai 2025 |
| 106 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 27 Rue Jean Moulin | 14 mai 2025 |
| 195 000 € | 768 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 3 Chemin de Parant | 9 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 239 La Pepiniere | 9 avril 2025 |
| 96 000 € | 322 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 396 Rue Henri Rouzet | 1 avril 2025 |
| 293 249 € | 584 €/m² | Maison · 502 m² · 6 p. | 186 Avenue Michel Gineste | 31 mars 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 257 Avenue Anatole de Monzie | 28 mars 2025 |
| 164 000 € | 607 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Galazat | 21 mars 2025 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 46 Rue du Faubourg Lascabanes | 21 mars 2025 |
| 208 580 € | 2 397 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 3 Rue des Lilas | 19 mars 2025 |
| 122 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 32 Boulevard Carnot | 14 mars 2025 |
| 53 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5124 Impasse Saint Cyr | 11 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6258 Siramon | 11 mars 2025 |
| 142 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 66 Rue du Faubourg Lascabanes | 26 février 2025 |
| 129 100 € | 2 531 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 373 Avenue Victor Hugo | 20 février 2025 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 548 Avenue Victor Hugo | 10 février 2025 |
| 137 510 € | 1 741 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 670 Avenue de Verdun | 10 février 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue des Roubinets | 7 février 2025 |
| 125 000 € | 1 116 €/m² | Appartement · 112 m² · 1 p. | 14 Rue des Roubinets | 15 janvier 2025 |
| 127 500 € | 1 723 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 357 Rue des Bruyeres | 10 janvier 2025 |
| 170 000 € | 726 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 6243 Les Bories | 7 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 175 Rue Henri Rouzet | 23 décembre 2024 |
| 750 000 € | 175 €/m² | Local commercial · 4296 m² | 5432 Avenue de L'europe | 20 décembre 2024 |
| 166 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 40 Rue des Lilas | 19 décembre 2024 |
| 68 000 € | 907 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Rue des Tuileries Basses | 25 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,68 €/m²
de 10 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,83 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Maison
8,82 €/m²
de 6,4 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Céré reposent sur 752 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Céré →
Rue par rue à Saint-Céré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Céré ?
Le prix médian au m² à Saint-Céré s’établit à 1 403 €/m², calculé sur 56 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Céré ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Céré a augmenté de 26,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Céré ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Céré est de 141 000 €, soit 1 447 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 000 € et 185 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Céré ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Céré est de 87 000 €, soit 1 460 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 118 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 282 ventes sont disponibles au total pour Saint-Céré.
Autour de Saint-Céré
- Saint-Vincent-du-Pendit984 €/m²
- Saint-Paul-de-Vern1 113 €/m²
- Saint-Jean-Lespinasse822 €/m²
- Saint-Laurent-les-Tours838 €/m²
- Frayssinhes1 260 €/m²
- Bannes1 227 €/m²
- Belmont-Bretenoux1 482 €/m²
- Saint-Jean-Lagineste911 €/m²
- Saint-Médard-de-Presque1 012 €/m²
- Cornac1 330 €/m²
- Ladirat909 €/m²
- Saint-Michel-Loubéjou879 €/m²