Rue Royale, Orléans
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
211 450 €
Dernier quartile
425 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 85 | 30 décembre 2025 |
| 425 000 € | 1 407 €/m² | Local commercial · 302 m² | n° 81 | 4 novembre 2025 |
| 1 050 000 € | 3 633 €/m² | Local commercial · 289 m² | n° 60 | 7 octobre 2025 |
| 143 810 € | 2 876 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 15 avril 2025 |
| 395 000 € | 3 835 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 73 | 1 octobre 2024 |
| 610 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 85 | 17 mai 2024 |
| 300 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 44 | 11 avril 2024 |
| 480 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 168 m² · 1 p. | n° 19 | 21 mars 2024 |
| 510 000 € | 3 188 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 69 | 20 mars 2024 |
| 286 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 94 m² · 1 p. | n° 73 | 26 janvier 2024 |
| 6 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 85 | 3 janvier 2024 |
| 450 000 € | 2 381 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 14 | 17 novembre 2023 |
| 525 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 60 | 27 octobre 2023 |
| 390 000 € | 1 461 €/m² | Appartement · 267 m² · 5 p. | n° 61 | 7 juillet 2023 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 5 juillet 2023 |
| 309 000 € | 3 863 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 93 | 3 mars 2023 |
| 247 400 € | 2 604 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 84 | 8 février 2023 |
| 365 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 85 | 7 février 2023 |
| 610 000 € | 643 €/m² | Local commercial · 948 m² | n° 38 | 30 janvier 2023 |
| 442 900 € | 3 515 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 86 | 27 octobre 2022 |
| 384 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 231 m² · 4 p. | n° 44 | 5 juillet 2022 |
| 131 130 € | 2 980 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 11 | 1 juillet 2022 |
| 330 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 17 | 3 mai 2022 |
| 224 970 € | 2 744 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 85 | 29 avril 2022 |
| 127 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 85 | 18 mars 2022 |
| 366 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 73 | 27 janvier 2022 |
| 380 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 73 | 29 décembre 2021 |
| 100 280 € | 2 279 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 11 | 15 décembre 2021 |
| 370 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 155 m² · 6 p. | n° 73 | 28 septembre 2021 |
| 276 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 86 | 23 juin 2021 |
| 293 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 55 | 4 juin 2021 |
| 211 450 € | 4 229 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 85 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 27,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.