Boulevard Rocheplatte, Orléans
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
116 500 €
Premier quartile
83 500 €
Dernier quartile
144 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 324 000 € | 1 620 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 6 | 10 décembre 2025 |
| 103 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 7 novembre 2025 |
| 295 000 € | 1 788 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 4 | 24 octobre 2025 |
| 185 900 € | 2 353 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 33 | 22 juillet 2025 |
| 96 200 € | 1 718 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 12 juin 2025 |
| 161 440 € | 1 380 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 33 | 20 mai 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 13 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 33 | 7 mai 2025 |
| 83 500 € | 2 879 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 30 avril 2025 |
| 92 000 € | 3 067 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 21 | 7 avril 2025 |
| 56 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 21 | 24 mars 2025 |
| 133 550 € | 2 903 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 26 décembre 2024 |
| 109 000 € | 2 725 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 21 | 14 novembre 2024 |
| 123 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 8 novembre 2024 |
| 144 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 33 | 30 octobre 2024 |
| 57 900 € | 2 757 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 21 | 17 octobre 2024 |
| 96 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 21 | 27 septembre 2024 |
| 64 610 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 21 | 12 septembre 2024 |
| 57 900 € | 2 757 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 21 | 26 août 2024 |
| 112 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 19 juillet 2024 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 21 | 20 juin 2024 |
| 66 000 € | 3 143 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 21 | 18 juin 2024 |
| 54 813 € | 2 610 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 21 | 17 mai 2024 |
| 78 000 € | 2 229 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 21 | 17 mai 2024 |
| 136 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 33 | 11 avril 2024 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 21 | 22 mars 2024 |
| 55 000 € | 2 619 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 21 | 28 février 2024 |
| 107 500 € | 1 604 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 31 | 20 février 2024 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 33 | 30 janvier 2024 |
| 127 500 € | 2 772 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 23 janvier 2024 |
| 108 500 € | 2 170 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 20 décembre 2023 |
| 68 000 € | 3 238 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 21 | 2 novembre 2023 |
| 69 900 € | 3 329 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 31 octobre 2023 |
| 255 600 € | 2 691 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 15 | 26 octobre 2023 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 8 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 186 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 11 | 26 juillet 2023 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 7 juillet 2023 |
| 77 000 € | 2 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 33 | 29 juin 2023 |
| 140 200 € | 3 048 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 12 mai 2023 |
| 170 000 € | 1 241 €/m² | Local commercial · 137 m² | n° 31 | 15 mars 2023 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 33 | 6 mars 2023 |
| 300 000 € | 1 266 €/m² | Local commercial · 237 m² | n° 29 | 28 février 2023 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 16 février 2023 |
| 120 600 € | 2 622 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 7 février 2023 |
| 132 100 € | 2 872 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 26 janvier 2023 |
| 285 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 33 | 2 décembre 2022 |
| 830 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 378 m² · 3 p. | n° 2 | 2 novembre 2022 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 33 | 18 octobre 2022 |
| 285 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 33 | 23 septembre 2022 |
| 112 500 € | 2 446 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 6 septembre 2022 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 21 | 5 août 2022 |
| 137 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 13 juillet 2022 |
| 84 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 15 | 7 juillet 2022 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 15 | 22 février 2022 |
| 49 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 21 | 27 janvier 2022 |
| 132 500 € | 3 232 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 11 janvier 2022 |
| 141 000 € | 1 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 33 | 5 novembre 2021 |
| 208 300 € | 1 877 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 15 | 28 octobre 2021 |
| 130 000 € | 788 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 4 | 16 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 33 | 28 septembre 2021 |
| 116 500 € | 2 533 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 23 septembre 2021 |
| 350 000 € | 1 477 €/m² | Local commercial · 237 m² | n° 29 | 20 août 2021 |
| 600 000 € | 2 166 €/m² | Appartement · 277 m² · 3 p. | n° 3 | 30 juillet 2021 |
| 74 765 € | 1 116 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 31 | 9 juin 2021 |
| 97 740 € | 3 258 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 33 | 9 juin 2021 |
| 124 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 21 mai 2021 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 21 | 3 février 2021 |
| 147 500 € | 1 432 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 33 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
129 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.