Avenue Jean Zay, Orléans
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
70 500 €
Dernier quartile
123 500 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 440 € | 2 948 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 23 | 9 décembre 2025 |
| 105 544 € | 1 530 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 25 novembre 2025 |
| 72 900 € | 3 645 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 24 octobre 2025 |
| 72 250 € | 3 613 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 22 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 25 septembre 2025 |
| 94 750 € | 3 267 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 29 août 2025 |
| 72 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 21 août 2025 |
| 123 500 € | 3 088 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 8 | 1 août 2025 |
| 96 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 1 août 2025 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 31 juillet 2025 |
| 160 400 € | 2 430 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 31 juillet 2025 |
| 83 680 € | 4 184 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 19 juin 2025 |
| 81 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 23 mai 2025 |
| 155 560 € | 2 431 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 5 mai 2025 |
| 94 900 € | 2 966 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 30 avril 2025 |
| 61 480 € | 3 074 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 11 avril 2025 |
| 150 500 € | 2 736 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 7 avril 2025 |
| 87 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 24 mars 2025 |
| 124 390 € | 3 189 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 8 | 26 février 2025 |
| 129 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 25 septembre 2024 |
| 89 180 € | 2 973 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 3 septembre 2024 |
| 90 206 € | 4 510 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 23 août 2024 |
| 77 500 € | 4 079 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 12 août 2024 |
| 58 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 10 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 28 mai 2024 |
| 62 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 11 avril 2024 |
| 78 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 15 mars 2024 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 29 janvier 2024 |
| 106 900 € | 3 054 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 17 janvier 2024 |
| 63 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 4 janvier 2024 |
| 91 495 € | 4 816 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 8 novembre 2023 |
| 76 760 € | 4 040 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 9 octobre 2023 |
| 88 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 13 septembre 2023 |
| 88 995 € | 3 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 30 août 2023 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 4 août 2023 |
| 123 700 € | 2 632 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 11 juillet 2023 |
| 178 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 27 juin 2023 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 14 juin 2023 |
| 69 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 22 mai 2023 |
| 59 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 11 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 17 mars 2023 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 1 mars 2023 |
| 325 000 € | 1 711 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 6 | 6 février 2023 |
| 135 700 € | 2 467 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 8 décembre 2022 |
| 118 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 21 novembre 2022 |
| 70 500 € | 3 525 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 9 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 14 | 6 octobre 2022 |
| 67 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 29 septembre 2022 |
| 165 700 € | 3 126 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 15 septembre 2022 |
| 84 180 € | 4 431 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 13 septembre 2022 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 4 juillet 2022 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 10 juin 2022 |
| 121 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 7 juin 2022 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 30 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 8 mars 2022 |
| 78 500 € | 2 804 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 2 mars 2022 |
| 134 325 € | 2 687 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 1 février 2022 |
| 77 500 € | 3 875 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 20 décembre 2021 |
| 69 800 € | 3 490 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 15 décembre 2021 |
| 62 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 25 novembre 2021 |
| 60 710 € | 3 036 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 4 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 28 septembre 2021 |
| 53 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 28 septembre 2021 |
| 91 500 € | 2 952 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 4 août 2021 |
| 69 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 13 juillet 2021 |
| 112 000 € | 3 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 29 juin 2021 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 24 juin 2021 |
| 69 700 € | 3 485 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 23 juin 2021 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 23 juin 2021 |
| 94 990 € | 3 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 15 juin 2021 |
| 82 995 € | 2 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 11 juin 2021 |
| 149 533 € | 2 232 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 7 juin 2021 |
| 151 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 3 juin 2021 |
| 167 070 € | 2 353 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 17 mai 2021 |
| 79 950 € | 4 442 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 19 avril 2021 |
| 56 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 25 mars 2021 |
| 87 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 16 mars 2021 |
| 58 990 € | 2 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
375 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.