Rue de l’Abbe Dubois, Orléans
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 16 | 29 décembre 2025 |
| 92 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 4 juillet 2025 |
| 168 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 27 mars 2025 |
| 74 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 14 mars 2025 |
| 176 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 22 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 9 août 2024 |
| 109 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 22 décembre 2023 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 26 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 21 août 2023 |
| 99 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 27 juillet 2023 |
| 255 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 7 juillet 2023 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 2 mars 2023 |
| 199 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 23 janvier 2023 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 18 janvier 2023 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 5 janvier 2023 |
| 203 925 € | 3 044 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 2 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 10 novembre 2022 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 20 octobre 2022 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 26 septembre 2022 |
| 196 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 20 août 2022 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 16 mars 2022 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 14 février 2022 |
| 216 650 € | 3 234 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 7 janvier 2022 |
| 213 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 17 novembre 2021 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 27 octobre 2021 |
| 189 400 € | 2 827 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 5 octobre 2021 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 4 octobre 2021 |
| 120 400 € | 2 408 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 17 septembre 2021 |
| 203 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 16 juillet 2021 |
| 152 000 € | 2 235 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 8 | 15 juillet 2021 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 18 | 23 juin 2021 |
| 106 200 € | 2 167 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.