Rue des Grands Champs, Orléans
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 14 | 19 décembre 2025 |
| 265 500 € | 3 278 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 14 | 30 avril 2025 |
| 86 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 23 avril 2025 |
| 214 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 16 | 28 mars 2025 |
| 84 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 22 janvier 2025 |
| 350 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | n° 10 | 20 janvier 2025 |
| 99 900 € | 2 938 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 19 | 6 décembre 2024 |
| 63 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 27 septembre 2024 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 20 septembre 2024 |
| 183 500 € | 3 598 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 18 septembre 2024 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 4 | 13 septembre 2024 |
| 127 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 16 | 30 juillet 2024 |
| 95 900 € | 4 359 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 24 juillet 2024 |
| 88 500 € | 4 425 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 7 juin 2024 |
| 97 250 € | 3 890 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 30 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 23 | 21 mai 2024 |
| 57 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 19 | 2 mai 2024 |
| 97 500 € | 3 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 9 avril 2024 |
| 315 000 € | 2 972 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 16 | 9 janvier 2024 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 11 | 12 septembre 2023 |
| 127 055 € | 2 229 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 26 juin 2023 |
| 283 000 € | 2 007 €/m² | Appartement · 141 m² · 2 p. | n° 4 | 14 juin 2023 |
| 195 500 € | 2 327 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 29 | 6 juin 2023 |
| 596 900 € | 3 876 €/m² | Appartement · 154 m² · 6 p. | n° 18 | 1 juin 2023 |
| 201 200 € | 2 484 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 5 | 26 mai 2023 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 12 mai 2023 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 10 mai 2023 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 28 avril 2023 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 10 | 21 mars 2023 |
| 110 240 € | 3 062 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 2 | 15 décembre 2022 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 14 | 17 novembre 2022 |
| 126 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 5 | 2 novembre 2022 |
| 418 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 15 | 19 septembre 2022 |
| 139 000 € | 2 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 14 janvier 2022 |
| 236 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 15 | 4 novembre 2021 |
| 86 600 € | 4 330 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 19 octobre 2021 |
| 270 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 10 | 26 août 2021 |
| 143 400 € | 2 706 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 14 | 13 juillet 2021 |
| 96 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 6 juillet 2021 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 4 | 6 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 30 juin 2021 |
| 242 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 15 | 21 mai 2021 |
| 99 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 9 avril 2021 |
| 70 100 € | 2 596 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
182 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.