Rue Gustave Flaubert, Orléans
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 400 €
Premier quartile
223 050 €
Dernier quartile
263 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 324 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 23 | 4 décembre 2025 |
| 229 700 € | 1 809 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 9 | 31 juillet 2025 |
| 243 700 € | 1 681 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 92 | 13 juin 2025 |
| 235 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 21 | 28 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 154 | 25 février 2025 |
| 280 900 € | 2 144 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 114 | 17 février 2025 |
| 265 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 25 | 14 février 2025 |
| 223 050 € | 1 756 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 59 | 23 janvier 2025 |
| 263 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 11 | 14 juin 2024 |
| 193 100 € | 1 520 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 69 | 15 mai 2024 |
| 238 000 € | 1 874 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 57 | 29 février 2024 |
| 220 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 133 | 24 janvier 2024 |
| 256 150 € | 2 614 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 110 | 13 novembre 2023 |
| 252 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 62 | 28 août 2023 |
| 247 450 € | 2 525 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 132 | 31 juillet 2023 |
| 386 020 € | 2 608 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 90 | 10 juillet 2023 |
| 227 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 9 | 26 juin 2023 |
| 299 500 € | 2 358 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 8 | 23 juin 2023 |
| 297 800 € | 2 345 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 26 | 9 mai 2023 |
| 212 600 € | 1 674 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 23 | 2 mars 2023 |
| 277 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 158 | 14 octobre 2022 |
| 242 703 € | 2 427 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 61 | 11 octobre 2022 |
| 244 250 € | 1 923 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 136 | 12 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 129 | 10 mars 2022 |
| 225 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 11 | 1 mars 2022 |
| 260 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 85 | 28 janvier 2022 |
| 307 823 € | 2 080 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | n° 90 | 17 janvier 2022 |
| 240 400 € | 2 404 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 47 | 10 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 60 | 12 novembre 2021 |
| 259 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 51 | 11 octobre 2021 |
| 218 250 € | 1 949 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 77 | 1 octobre 2021 |
| 282 450 € | 2 224 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 116 | 28 septembre 2021 |
| 213 715 € | 2 181 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 161 | 3 septembre 2021 |
| 211 300 € | 2 156 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 104 | 3 août 2021 |
| 240 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 96 | 17 juin 2021 |
| 240 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 179 | 17 mars 2021 |
| 233 200 € | 2 332 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 63 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.