Rue des Hauts Champs, Orléans
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
266 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 441 900 € | 5 079 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 16 | 5 décembre 2025 |
| 119 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 36 | 31 octobre 2025 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 50 | 18 avril 2025 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 31 mars 2025 |
| 500 000 € | 1 190 €/m² | Local commercial · 420 m² | n° 66 | 18 décembre 2024 |
| 151 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 36 | 3 octobre 2024 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 45 | 29 août 2024 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 50 | 2 août 2024 |
| 222 870 € | 2 894 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 10 | 23 mai 2024 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 50 | 21 mai 2024 |
| 232 000 € | 3 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 24 | 15 février 2024 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 40 | 14 décembre 2023 |
| 290 000 € | 3 372 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 34 | 6 novembre 2023 |
| 450 385 € | 7 765 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 58 | 19 septembre 2023 |
| 249 239 € | 3 834 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 5 septembre 2023 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 43 | 26 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 10 | 7 juillet 2023 |
| 134 650 € | 2 072 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 14 mars 2023 |
| 83 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 36 | 13 mars 2023 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 14 décembre 2022 |
| 113 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 36 | 20 octobre 2022 |
| 415 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 227 m² · 2 p. | n° 6 | 20 septembre 2022 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 21 juin 2022 |
| 288 000 € | 3 512 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 23 décembre 2021 |
| 266 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 39 | 7 octobre 2021 |
| 254 000 € | 4 097 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 1 | 5 août 2021 |
| 355 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 2 | 30 juin 2021 |
| 246 000 € | 3 075 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 60 | 17 juin 2021 |
| 66 300 € | 2 456 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 59 | 26 mai 2021 |
| 83 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 43 | 21 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 59 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.