Allée du Clos Fleuri, Orléans
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
181 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 1 212 €/m² | Local commercial · 297 m² | n° 15 | 3 décembre 2025 |
| 191 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 7 août 2025 |
| 96 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 18 | 18 juillet 2025 |
| 144 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 3 janvier 2025 |
| 172 010 € | 2 124 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 10 septembre 2024 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 20 | 17 octobre 2023 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 28 | 3 août 2023 |
| 249 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 7 | 31 juillet 2023 |
| 178 955 € | 1 790 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 7 | 5 juin 2023 |
| 182 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 20 | 28 avril 2023 |
| 197 500 € | 1 975 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 7 | 20 mars 2023 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 6 mars 2023 |
| 186 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 7 | 15 septembre 2022 |
| 118 500 € | 1 795 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 8 août 2022 |
| 118 900 € | 2 378 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 29 juillet 2022 |
| 164 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 26 | 19 juillet 2022 |
| 102 600 € | 1 865 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 26 | 28 juin 2022 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 24 mai 2022 |
| 104 000 € | 1 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 12 avril 2022 |
| 82 000 € | 1 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 28 | 17 novembre 2021 |
| 109 000 € | 1 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 3 novembre 2021 |
| 179 550 € | 1 796 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 7 | 20 octobre 2021 |
| 323 600 € | 1 798 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 9 | 30 septembre 2021 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 9 août 2021 |
| 132 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9008 | 23 juillet 2021 |
| 168 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 18 | 11 juin 2021 |
| 129 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9008 | 27 mai 2021 |
| 119 900 € | 1 903 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 22 avril 2021 |
| 181 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 24 | 16 avril 2021 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
167 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.