Prix immobilier à Amilly
sur les 12 derniers mois publiés · 181 ventes · 935 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amilly (45200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 000 €
Premier quartile
87 872 €
Dernier quartile
196 000 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
13 582
Où se sont faites les ventes à Amilly
Par type de bien
Dernières ventes à Amilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 281 Rue de la Mare aux Fees | 31 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 1332 Route de Viroy | 30 décembre 2025 |
| 125 000 € | 702 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 575 Rue de Mormant | 30 décembre 2025 |
| 225 000 € | 771 €/m² | Maison · 292 m² · 8 p. | 751 Rue des Pointards | 29 décembre 2025 |
| 313 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 436 Rue du Christ | 27 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 469 Rue de la Nivelle | 24 décembre 2025 |
| 390 000 € | 2 364 €/m² | Local commercial · 165 m² | Impasse des Fleurs | 23 décembre 2025 |
| 63 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 433 Rue de la Nivelle | 23 décembre 2025 |
| 1 000 000 € | 1 292 €/m² | Local commercial · 774 m² | 70 Rue des Aubepines | 22 décembre 2025 |
| 152 600 € | 1 606 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 104 Rue Gerard Philipe | 16 décembre 2025 |
| 123 000 € | 750 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 948 Rue de la Nivelle | 16 décembre 2025 |
| 101 200 € | 544 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 104 Rue Maurice Ravel | 12 décembre 2025 |
| 153 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 60 Rue des Jonquilles | 9 décembre 2025 |
| 153 000 € | 900 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 580 Rue de Mormant | 3 décembre 2025 |
| 320 000 € | 2 645 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 1025 Route de Chatillon | 2 décembre 2025 |
| 790 500 € | 2 844 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | 244 Rue du Port | 1 décembre 2025 |
| 5 756 180 € | 849 €/m² | Local commercial · 6776 m² | 1522 Avenue d’Antibes | 27 novembre 2025 |
| 6 531 463 € | 996 €/m² | Local commercial · 6555 m² | 1522 Avenue d’Antibes | 27 novembre 2025 |
| 2 756 291 € | 1 118 €/m² | Local commercial · 2465 m² | 1522 Avenue d’Antibes | 27 novembre 2025 |
| 2 145 000 € | 1 430 €/m² | Local commercial · 1500 m² | 250 Rue Jean Monnet | 26 novembre 2025 |
| 42 723 € | 929 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 49 Rue des Platanes | 26 novembre 2025 |
| 62 500 € | 710 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 593 Rue de la Mere Dieu | 19 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 80 Rue Papelard | 19 novembre 2025 |
| 207 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 137 Rue du Vernisson | 15 novembre 2025 |
| 122 000 € | 613 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | 47 Rue de la Mairie | 14 novembre 2025 |
| 87 872 € | 1 046 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Allée de Sologne | 14 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 89 Rue d’Aquitaine | 8 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1065 Route de Chatillon | 8 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 159 Avenue du Docteur Schweitzer | 8 novembre 2025 |
| 134 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 361 Rue des Hautes Varennes | 7 novembre 2025 |
| 233 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 496 Rue Peynault | 7 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 275 Rue Raymond Lecerf | 3 novembre 2025 |
| 31 000 € | 477 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 258 Rue du Gros Moulin | 31 octobre 2025 |
| 220 400 € | 1 040 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 1063 Route de Viroy | 31 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Coup Champion | 29 octobre 2025 |
| 219 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 194 Rue de Bretagne | 24 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 184 Rue des Dominicaines | 21 octobre 2025 |
| 127 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 200 Rue Pierre Brossolette | 21 octobre 2025 |
| 408 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Les Bourgoins | 16 octobre 2025 |
| 114 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 65 Rue des Bruyeres | 15 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | 998 Avenue du Docteur Schweitzer | 15 octobre 2025 |
| 5 500 € | 110 €/m² | Local commercial · 50 m² | 66 Rue du Prieure | 14 octobre 2025 |
| 155 000 € | 816 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1053 Rue des Bruyeres | 13 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 116 Rue des Amaurys | 11 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 501 Rue Andre Lioret | 10 octobre 2025 |
| 291 275 € | 1 324 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | 609 Route de Chatillon | 10 octobre 2025 |
| 120 000 € | 741 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 547 Rue des Bleuets | 9 octobre 2025 |
| 136 000 € | 326 €/m² | Maison · 417 m² · 4 p. | 292 Rue du Pont d’Ardan | 2 octobre 2025 |
| 146 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 190 Rue Jean Moulin | 26 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 60 Rue de Lorraine | 23 septembre 2025 |
| 215 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 98 Ruelle Saint Benoist | 20 septembre 2025 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 302 Rue de Briselance | 19 septembre 2025 |
| 147 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 267 Rue de la Mare aux Fees | 13 septembre 2025 |
| 77 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Les Nouvelles Varennes | 12 septembre 2025 |
| 195 700 € | 2 127 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 146 Rue des Barres | 10 septembre 2025 |
| 196 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1083 Route de Viroy | 10 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 447 Rue des Dadots | 10 septembre 2025 |
| 86 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 868 Route de Viroy | 9 septembre 2025 |
| 93 000 € | 1 177 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 319 Rue de la Nivelle | 8 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 101 Rue de la Nivelle | 8 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,73 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,75 €/m²
de 11,1 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,90 €/m²
de 8 à 12,2 €
Maison
9,78 €/m²
de 7,9 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Amilly reposent sur 409 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amilly →
Rue par rue à Amilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 241 €/m²
- 1 742 €/m²
- 1 322 €/m²
- 1 020 €/m²
- 1 039 €/m²
- 1 761 €/m²
- 1 561 €/m²
- 1 518 €/m²
- 1 429 €/m²
- 1 587 €/m²
- 1 321 €/m²
- 1 825 €/m²
- 1 118 €/m²
- 1 453 €/m²
- 1 689 €/m²
- 1 672 €/m²
- 1 744 €/m²
- 1 663 €/m²
- 1 195 €/m²
- 1 858 €/m²
- 1 469 €/m²
- 1 769 €/m²
- 1 283 €/m²
- 1 893 €/m²
- 1 375 €/m²
- 1 954 €/m²
- 1 903 €/m²
- 1 892 €/m²
- 1 222 €/m²
- 1 220 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amilly ?
Le prix médian au m² à Amilly s’établit à 1 515 €/m², calculé sur 181 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 872 € et 196 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Amilly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Amilly a baissé de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Amilly ?
Le prix médian pour une maison à Amilly est de 140 000 €, soit 1 545 €/m², sur 151 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 195 000 €.
Combien coûte un appartement à Amilly ?
Le prix médian pour un appartement à Amilly est de 79 000 €, soit 1 525 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 93 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 935 ventes sont disponibles au total pour Amilly.