Avenue du Docteur Schweitzer, Amilly
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 159 | 8 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | n° 998 | 15 octobre 2025 |
| 100 000 € | 676 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 236 | 5 septembre 2025 |
| 279 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | n° 786 | 26 août 2025 |
| 225 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 796 | 14 février 2025 |
| 650 000 € | 175 €/m² | Local commercial · 3715 m² | n° 1805 | 22 janvier 2025 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 311 | 9 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 133 | 19 avril 2024 |
| 123 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 349 | 29 mars 2024 |
| 96 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 141 | 21 décembre 2023 |
| 516 000 € | 278 €/m² | Local commercial · 1858 m² | n° 1882 | 14 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Avenue du Docteur Schweitzer | 10 mars 2023 |
| 220 500 € | 1 633 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 1038 | 10 mars 2023 |
| 184 282 € | 3 233 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 452 | 1 février 2023 |
| 107 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 102 | 21 octobre 2022 |
| 112 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 1008 | 12 septembre 2022 |
| 204 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Avenue du Docteur Schweitzer | 10 juin 2022 |
| 97 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Avenue du Docteur Schweitzer | 5 mai 2022 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 133 | 4 décembre 2021 |
| 228 350 € | 1 986 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | n° 2003 | 19 octobre 2021 |
| 189 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 138 | 12 juillet 2021 |
| 348 000 € | 187 €/m² | Local commercial · 1858 m² | n° 1882 | 30 avril 2021 |
| 178 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 796 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.