Prix immobilier à Férolles
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Férolles (45150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 000 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
239 500 €
Sur tout l’historique
1 442 €/m²
Habitants
1 127
Où se sont faites les ventes à Férolles
Par type de bien
Dernières ventes à Férolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Cherelle | 5 novembre 2025 |
| 219 250 € | 843 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Cherelle | 24 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Roulettes | 9 octobre 2025 |
| 239 500 € | 1 597 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 20 Route de Sandillon | 26 août 2025 |
| 257 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 20 Route de Faussature | 21 juillet 2025 |
| 145 000 € | 895 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 2 Allée des Erables | 25 juin 2025 |
| 177 500 € | 1 109 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 154 Route de la Ferte | 24 juin 2025 |
| 169 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 28 Route de la Ferte | 24 juin 2025 |
| 191 000 € | 608 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 7 Allée des Erables | 19 mars 2025 |
| 301 000 € | 875 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 16 Rue de Cherelle | 20 janvier 2025 |
| 316 000 € | 988 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 17 Rue du Grand Orme | 22 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Route du Martroi | 5 novembre 2024 |
| 228 600 € | 1 905 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 9 Rue de la Grosse Planche | 2 septembre 2024 |
| 293 200 € | 805 €/m² | Maison · 364 m² · 8 p. | 2 Rue des Chaintres | 30 août 2024 |
| 170 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 36 Route de la Ferte | 9 août 2024 |
| 172 800 € | 1 080 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 93 Route de Darvoy | 19 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 55 Rue du Vieux Moulin | 19 juillet 2024 |
| 217 245 € | 2 526 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue du Clos Potin | 3 juillet 2024 |
| 287 500 € | 1 930 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 11 Rue des Chaintres | 26 juin 2024 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Cherelle | 26 juin 2024 |
| 85 000 € | 977 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Villiers | 19 juin 2024 |
| 128 500 € | 1 108 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 22 Route de Jargeau | 14 mai 2024 |
| 175 000 € | 983 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 11 Chemin des Grasins | 5 février 2024 |
| 216 500 € | 933 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 7 Route de Faussature | 2 février 2024 |
| 314 200 € | 1 964 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 34 Route de Darvoy | 29 novembre 2023 |
| 194 500 € | 2 091 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 75 Route de Sandillon | 31 octobre 2023 |
| 95 000 € | 396 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | La Grelottiere | 13 octobre 2023 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Chailleuse | 2 août 2023 |
| 270 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | Cherelle | 4 juillet 2023 |
| 295 000 € | 4 538 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 22 Route de Babille | 3 juillet 2023 |
| 102 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Babille | 28 juin 2023 |
| 225 000 € | 938 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 9 Route de Jargeau | 28 juin 2023 |
| 275 070 € | 1 910 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 8 Route de Darvoy | 16 juin 2023 |
| 188 900 € | 1 098 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 37 Route de Sandillon | 31 mai 2023 |
| 279 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 24 Rue de Cherelle | 6 mars 2023 |
| 148 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 7 Rue du Grand Orme | 3 mars 2023 |
| 190 000 € | 798 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 38 Route de la Ferte | 16 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 46 Rue de la Charbonniere | 10 janvier 2023 |
| 195 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 14 Rue de Cherelle | 23 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Le Vignoux | 22 décembre 2022 |
| 210 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 5409 Clos des Grasins | 7 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | La Pharmacie | 28 novembre 2022 |
| 243 550 € | 1 206 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 83 Route de Darvoy | 6 septembre 2022 |
| 182 900 € | 1 129 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 9 Allée des Erables | 18 août 2022 |
| 252 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 99 Route de Darvoy | 11 août 2022 |
| 106 930 € | 855 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 9 Place de l’Eglise | 20 juillet 2022 |
| 260 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 8 Route de Darvoy | 11 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 63 Rue du Vieux Moulin | 17 juin 2022 |
| 85 500 € | 538 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 68 Rue du Vignou | 4 mai 2022 |
| 62 950 € | 656 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Rue de la Cheminee Ronde | 8 avril 2022 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 22 Route de Babille | 8 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 12 Route de Villiers | 22 février 2022 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 38 Rue du Marchais de Boynes | 18 février 2022 |
| 199 999 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 2 Rue de Cherelle | 10 décembre 2021 |
| 190 050 € | 1 939 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 décembre 2021 |
| 228 200 € | 906 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 6 Route des Closeries | 22 novembre 2021 |
| 68 100 € | 431 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 102 Route de la Ferte | 29 octobre 2021 |
| 164 005 € | 707 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 7 Route de Faussature | 12 octobre 2021 |
| 182 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 37 Route de Sandillon | 1 octobre 2021 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 2 Rue de Cherelle | 30 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,70 €/m²
de 11,6 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,82 €/m²
de 12 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,95 €/m²
de 8,3 à 11,9 €
Maison
8,93 €/m²
de 7,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Férolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Férolles →
Rue par rue à Férolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Férolles ?
Le prix médian au m² à Férolles s’établit à 1 109 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 000 € et 239 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Férolles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Férolles a augmenté de 8,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Férolles ?
Le prix médian pour une maison à Férolles est de 191 000 €, soit 1 109 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 000 € et 239 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Férolles.