Prix immobilier à Coullons
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 174 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coullons (45720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 055 €/m²
Habitants
2 231
Où se sont faites les ventes à Coullons
Par type de bien
Dernières ventes à Coullons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 8 Rue de la Regence | 22 décembre 2025 |
| 225 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 394 Chemin des Guillains | 16 décembre 2025 |
| 51 300 € | 641 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 4 Place du Champ de Foire | 13 décembre 2025 |
| 68 600 € | 1 055 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 47 Rue du Pilon | 12 décembre 2025 |
| 70 000 € | 547 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 12 Rue Francois Cherreau | 4 décembre 2025 |
| 120 000 € | 408 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 2479 Route d’Autry | 28 novembre 2025 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Route de Saint Gondon | 28 novembre 2025 |
| 135 000 € | 750 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 26 Route de Cerdon | 14 novembre 2025 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Route d’Argent | 4 novembre 2025 |
| 100 000 € | 813 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 18 Rue de la Nation | 4 octobre 2025 |
| 148 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 24 Rue Sergent Lelievre | 17 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 28 Rue des Noisetiers | 13 septembre 2025 |
| 115 000 € | 453 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 14 Route d’Argent | 5 août 2025 |
| 235 000 € | 257 €/m² | Local commercial · 916 m² | 17 Route de la Brosse | 30 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 26 Rue de la Gare | 4 juillet 2025 |
| 105 000 € | 577 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5789 Route des Petites Fontaines | 2 juillet 2025 |
| 72 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 57 Rue du Pont de Saint Martin | 27 juin 2025 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 28 Rue Lieutenant Bruneau | 20 juin 2025 |
| 137 000 € | 965 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 1720 Route d’Autry | 14 juin 2025 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | 752 Chemin de la Huttiere | 11 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue des Noyers | 3 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 55 Chemin de Porceau | 2 mai 2025 |
| 57 500 € | 378 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5635 Route des Petites Fontaines | 30 avril 2025 |
| 67 469 € | 1 022 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 29 Rue du Pilon | 11 avril 2025 |
| 174 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 416 Route des Bouards d’En Haut | 26 mars 2025 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | La Balliere | 21 mars 2025 |
| 158 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 8 Rue de la Regence | 7 mars 2025 |
| 78 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 5484 La Perlandiere | 26 février 2025 |
| 109 000 € | 657 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 39 Rue de Clemont | 6 février 2025 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5278 Place du Monument | 1 février 2025 |
| 106 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 10 Route de Blancafort | 27 décembre 2024 |
| 72 000 € | 545 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 6 Route d’Argent | 27 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 30 Rue du Pilon | 20 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 3 Rue de la Mairie | 12 décembre 2024 |
| 187 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 36 Chemin des Gaults | 11 décembre 2024 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 3 Place du Monument | 7 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 591 Route de l’Orme | 23 novembre 2024 |
| 64 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5184 Chemin de la Romanciere | 16 novembre 2024 |
| 95 000 € | 805 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 13 Rue des Farnaults | 13 novembre 2024 |
| 84 000 € | 700 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 28 Rue de la Gare | 2 novembre 2024 |
| 91 000 € | 623 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 1795 Route de Cerdon | 31 octobre 2024 |
| 180 550 € | 1 480 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 7 Allée de Bellevue | 19 octobre 2024 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 666 Route de Champgault | 9 octobre 2024 |
| 141 500 € | 823 €/m² | Maison · 172 m² · 8 p. | 10 Rue de la Gare | 30 septembre 2024 |
| 95 000 € | 540 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 3989 Route de Poilly | 27 septembre 2024 |
| 24 000 € | 686 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 6 Chemin de la Folie | 27 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 354 Impasse des Marcaults | 25 septembre 2024 |
| 160 000 € | 588 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | Le Piat | 13 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 16 Rue de la Gare | 4 septembre 2024 |
| 230 500 € | 1 526 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | Les Borderioux | 30 août 2024 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 13 Boulevard Mayeux | 14 août 2024 |
| 34 500 € | 173 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5967 Chemin des Heuches | 19 juillet 2024 |
| 66 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 53 Rue Sergent Lelievre | 10 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 209 Route des Petites Fontaines | 5 juillet 2024 |
| 132 150 € | 1 888 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Guillains | 4 juillet 2024 |
| 130 000 € | 760 €/m² | Local commercial · 171 m² | 4 Rue du Huit Mai | 4 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | La Balliere | 28 juin 2024 |
| 219 000 € | 855 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 4 Boulevard Mayeux | 26 juin 2024 |
| 10 000 € | 204 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 28 Rue Sergent Lelievre | 12 juin 2024 |
| 250 000 € | 344 €/m² | Local commercial · 726 m² | Le Chene Rond | 17 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,06 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,91 €/m²
de 5,3 à 9 €
Maison
7,45 €/m²
de 5,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coullons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coullons →
Rue par rue à Coullons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coullons ?
Le prix médian au m² à Coullons s’établit à 933 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coullons ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Coullons a baissé de 11,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Coullons ?
Le prix médian pour une maison à Coullons est de 115 000 €, soit 952 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 174 ventes sont disponibles au total pour Coullons.