Prix immobilier à Pornic
sur les 12 derniers mois publiés · 351 ventes · 1 828 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pornic (44210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
336 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
520 000 €
Sur tout l’historique
4 339 €/m²
Habitants
18 745
Où se sont faites les ventes à Pornic
Par type de bien
Dernières ventes à Pornic
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 850 000 € | 7 171 €/m² | Maison · 258 m² · 11 p. | 10 Rue de la Misaine | 30 décembre 2025 |
| 177 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 90 Rue du Bocage | 30 décembre 2025 |
| 1 320 000 € | 6 769 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 6 Allée des Chenes Verts | 30 décembre 2025 |
| 620 000 € | 4 769 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Lotissement des Sablons | 30 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 20 Rue des Lambertianas | 30 décembre 2025 |
| 786 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 8 Rue Charles de Foucault | 30 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Local commercial · 37 m² | 7 Rue de l’Eglise Pornic | 29 décembre 2025 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Local commercial · 78 m² | 9 Rue Jean Moulin Pornic | 29 décembre 2025 |
| 238 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 31 Rue de la Fontaine aux Bretons | 29 décembre 2025 |
| 400 000 € | 4 819 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 7 Rue du Moulin | 29 décembre 2025 |
| 380 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 99 Rue du Bocage | 24 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue de la Grande Aire | 23 décembre 2025 |
| 281 000 € | 4 258 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 20 Rue de la Chaussee | 23 décembre 2025 |
| 700 000 € | 8 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 109 Rue de la Source Pornic | 23 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 15 Rue du Calvaire | 22 décembre 2025 |
| 442 000 € | 4 210 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 21 Rue des Champs Francs | 22 décembre 2025 |
| 290 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 3 Rue de la Brandelle | 22 décembre 2025 |
| 300 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 12 Rue Saint Gilles | 19 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Les Platennes | 19 décembre 2025 |
| 442 000 € | 4 093 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Jaunais | 19 décembre 2025 |
| 305 000 € | 3 547 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 31 Rue des Gobets | 18 décembre 2025 |
| 405 000 € | 4 309 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 La Geltiere | 17 décembre 2025 |
| 243 600 € | 1 668 €/m² | Local commercial · 146 m² | 13 Rue Henri Becquerel le Clion | 17 décembre 2025 |
| 620 000 € | 7 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 49 Rue Pierre Fleury | 17 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 4 Rue des Gats | 16 décembre 2025 |
| 523 809 € | 1 617 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | Le Malicot | 16 décembre 2025 |
| 94 000 € | 770 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Le Chatelier | 16 décembre 2025 |
| 755 000 € | 5 551 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 13 Rue Joseph Adolphe Rousse | 15 décembre 2025 |
| 635 000 € | 6 755 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 75 Boulevard Thiers | 15 décembre 2025 |
| 415 000 € | 5 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue de Lorraine | 15 décembre 2025 |
| 319 000 € | 3 753 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 40 Rue des Gobets | 15 décembre 2025 |
| 350 000 € | 4 487 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Impasse des Fragonettes | 15 décembre 2025 |
| 239 350 € | 2 280 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 2 Place de la Grande Aire | 11 décembre 2025 |
| 299 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 32 Rue de Tourte Sainte Marie | 10 décembre 2025 |
| 310 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 14 Rue du Marechal Foch Pornic | 8 décembre 2025 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 2 Chemin des Basses Guerches 177 | 8 décembre 2025 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Rue du Bocage | 5 décembre 2025 |
| 460 000 € | 3 710 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 34 Chemin des Filees Sainte Marie | 5 décembre 2025 |
| 300 000 € | 5 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 10 Boulevard de Linz | 5 décembre 2025 |
| 236 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Rue de la Corderie | 5 décembre 2025 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 32 Domaine du Golf | 4 décembre 2025 |
| 436 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Impasse Auguste Renoir le Clion | 3 décembre 2025 |
| 152 000 € | 8 941 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | 100 La Joseliere Res Plein Oce | 1 décembre 2025 |
| 499 000 € | 4 339 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 11 Route des Champs Ronds | 1 décembre 2025 |
| 275 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 30 Boulevard Thiers | 28 novembre 2025 |
| 294 100 € | 2 971 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 3 Impasse Jardins de la Caradouere | 28 novembre 2025 |
| 1 150 000 € | 5 227 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 28 Rue Bob Laurent le Clion | 28 novembre 2025 |
| 275 000 € | 6 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 3 Rue de Joly Sejour le Clion | 28 novembre 2025 |
| 177 000 € | 8 850 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 27 La Gauviniere | 28 novembre 2025 |
| 410 000 € | 1 952 €/m² | Local commercial · 210 m² | 9002 Rue Jean Monnet Sainte Marie | 27 novembre 2025 |
| 520 000 € | 6 047 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 4 Rue des Mimosas | 27 novembre 2025 |
| 510 000 € | 5 204 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 54 Rue des Sables | 26 novembre 2025 |
| 315 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 9003 Impasse Herbette | 25 novembre 2025 |
| 400 000 € | 3 960 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Allée de la Pierre Levee 042 | 25 novembre 2025 |
| 261 500 € | 5 448 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 33 Rue des Barelles Sainte Marie | 24 novembre 2025 |
| 186 000 € | 4 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 15 Résidence Blue Park | 24 novembre 2025 |
| 908 400 € | 2 795 €/m² | Local commercial · 325 m² | 4 Rue Marin Marie | 24 novembre 2025 |
| 700 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 25 Rue des Sablons | 21 novembre 2025 |
| 390 000 € | 3 980 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9001 Rue de L'albatros 042 | 21 novembre 2025 |
| 48 000 € | 134 €/m² | Maison · 358 m² · 5 p. | Le Cartron de l’Ormeau Jah | 21 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,84 €/m²
de 11,2 à 17,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,93 €/m²
de 12,9 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
14,70 €/m²
de 12 à 18 €
Maison
11,90 €/m²
de 9,5 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pornic reposent sur 949 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pornic →
Rue par rue à Pornic
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 5 102 €/m²
- 2 211 €/m²
- 4 591 €/m²
- 4 118 €/m²
- 4 610 €/m²
- 5 833 €/m²
- 4 797 €/m²
- 3 291 €/m²
- 3 603 €/m²
- 4 268 €/m²
- 8 765 €/m²
- 3 786 €/m²
- 3 719 €/m²
- 5 700 €/m²
- 4 900 €/m²
- 7 333 €/m²
- 5 682 €/m²
- 6 154 €/m²
- 3 469 €/m²
- 4 455 €/m²
- 1 709 €/m²
- 6 824 €/m²
- 7 480 €/m²
- 1 932 €/m²
- 5 939 €/m²
- 5 833 €/m²
- 4 021 €/m²
- 4 935 €/m²
- 4 955 €/m²
- 5 061 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pornic ?
Le prix médian au m² à Pornic s’établit à 4 487 €/m², calculé sur 351 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 520 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pornic ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pornic a baissé de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pornic ?
Le prix médian pour une maison à Pornic est de 390 000 €, soit 4 356 €/m², sur 256 ventes relevées. La moitié se situent entre 290 000 € et 592 980 €.
Combien coûte un appartement à Pornic ?
Le prix médian pour un appartement à Pornic est de 193 000 €, soit 5 244 €/m², sur 73 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 828 ventes sont disponibles au total pour Pornic.
Autour de Pornic
- Chauvé2 056 €/m²
- La Bernerie-en-Retz4 026 €/m²
- Saint-Michel-Chef-Chef4 000 €/m²
- La Plaine-sur-Mer3 600 €/m²
- Les Moutiers-en-Retz3 750 €/m²
- Chaumes-en-Retz2 150 €/m²
- Préfailles4 225 €/m²
- Saint-Père-en-Retz2 396 €/m²
- Saint-Viaud2 205 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Chaléons1 848 €/m²
- Vue1 886 €/m²
- Saint-Brevin-les-Pins3 642 €/m²