Prix immobilier à Vue
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 107 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vue (44640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
292 823 €
Sur tout l’historique
1 933 €/m²
Habitants
1 753
Où se sont faites les ventes à Vue
Par type de bien
Dernières ventes à Vue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | La Maison Neuve | 30 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 26 La Morissais | 26 novembre 2025 |
| 310 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 9 La Blanchardais | 25 novembre 2025 |
| 351 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 8 La Simaille | 24 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 La Hamoyere | 7 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Avenue d’Ortail | 22 septembre 2025 |
| 265 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Les Cendrieres | 19 septembre 2025 |
| 292 823 € | 2 816 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 7 La Pinellerie | 25 août 2025 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Noe | 28 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 73 Route de Paimboeuf | 23 juillet 2025 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 18 Route de Nantes | 24 juin 2025 |
| 185 000 € | 954 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 16 Route de Nantes | 2 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 26 La Blanchardais | 23 mai 2025 |
| 270 723 € | 1 367 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 43 Route de Paimboeuf | 9 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Route de Paimboeuf | 31 mars 2025 |
| 241 000 € | 2 939 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 23 Rue de L'oppidum | 31 mars 2025 |
| 184 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | La Ville | 21 mars 2025 |
| 320 000 € | 383 €/m² | Local commercial · 835 m² | 33 Route de Nantes | 3 mars 2025 |
| 320 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 16 La Cailletais | 27 février 2025 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 février 2025 |
| 310 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 69 Route de Paimboeuf | 21 février 2025 |
| 215 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Les Grands Jardins | 27 janvier 2025 |
| 195 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 75 Route de Paimboeuf | 27 janvier 2025 |
| 269 500 € | 1 123 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Le Brezis | 20 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Piece de la Mulonniere | 17 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Le Prepaud | 3 décembre 2024 |
| 393 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | La Sauvageais | 28 novembre 2024 |
| 126 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 7 La Boirie | 25 juillet 2024 |
| 300 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Les Petits Pres | 19 juillet 2024 |
| 480 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | La Genonville | 1 juillet 2024 |
| 332 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 La Boirie | 25 juin 2024 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | La Beviniere | 14 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 56 Route de Paimboeuf | 7 juin 2024 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Lotissement Com de la Tournerie | 29 avril 2024 |
| 255 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Route du Pont de Bois | 13 avril 2024 |
| 190 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 2 La Barre | 18 mars 2024 |
| 266 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Ilette | 14 mars 2024 |
| 246 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 76 Route de Paimboeuf | 7 mars 2024 |
| 82 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | Le Marais Mouillaud | 19 janvier 2024 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 La Noe Gallet | 11 décembre 2023 |
| 236 342 € | 3 581 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 29 Route de Nantes | 23 novembre 2023 |
| 160 050 € | 2 668 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 novembre 2023 |
| 230 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 24 Les Cendrieres | 17 novembre 2023 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 18 Route de Nantes | 14 novembre 2023 |
| 283 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 14 La Simonais | 2 octobre 2023 |
| 255 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | 5417 La Barre | 28 septembre 2023 |
| 365 700 € | 2 557 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 19 Rue de L'oppidum | 16 août 2023 |
| 180 005 € | 2 466 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | La Noe Gallet | 8 août 2023 |
| 340 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 5232 Rue du Four Banal | 12 juillet 2023 |
| 363 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 7 La Pinellerie | 12 juillet 2023 |
| 280 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5 Rue du Four Banal | 23 juin 2023 |
| 100 500 € | 613 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 37 La Sauvageais | 15 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 18 Route de Nantes | 26 mai 2023 |
| 225 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 12 Rue Fontaine aux Bains | 21 mars 2023 |
| 288 000 € | 3 349 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | l’Ouche des Cerisiers | 16 mars 2023 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 27 Route de Nantes | 10 février 2023 |
| 565 000 € | 5 330 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 26 La Hamoyere | 20 janvier 2023 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue du Paradis | 6 janvier 2023 |
| 400 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 7 La Blanchardais | 30 décembre 2022 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | La Beviniere | 29 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,20 €/m²
de 12,2 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,52 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Maison
11,32 €/m²
de 9,2 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vue →
Rue par rue à Vue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vue ?
Le prix médian au m² à Vue s’établit à 1 886 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 292 823 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vue ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vue a baissé de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vue ?
Le prix médian pour une maison à Vue est de 210 000 €, soit 1 886 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 270 723 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 107 ventes sont disponibles au total pour Vue.