Prix immobilier à Auribeau-sur-Siagne
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 249 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auribeau-sur-Siagne (06810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
397 490 €
Premier quartile
266 000 €
Dernier quartile
680 000 €
Sur tout l’historique
4 245 €/m²
Habitants
3 401
Où se sont faites les ventes à Auribeau-sur-Siagne
Par type de bien
Dernières ventes à Auribeau-sur-Siagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5 Impasse du Lievre | 29 décembre 2025 |
| 430 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 391 Chemin de Carel | 22 décembre 2025 |
| 217 000 € | 8 346 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 236 Chemin de Carel | 16 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 9 Place de l’Eglise | 11 décembre 2025 |
| 682 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 141 Chemin du Haut Couloubrier | 28 novembre 2025 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 44 Allée Sault | 18 novembre 2025 |
| 860 000 € | 3 644 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 126 Chemin de Peygros | 24 octobre 2025 |
| 500 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 395 Chemin de Carel | 6 octobre 2025 |
| 272 900 € | 4 788 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 634 Route de Cannes | 6 octobre 2025 |
| 390 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 395 Chemin de Carel | 3 octobre 2025 |
| 701 500 € | 1 856 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 184 Chemin des Mariottes | 22 septembre 2025 |
| 272 264 € | 4 463 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 44 Allée Sault | 19 septembre 2025 |
| 525 200 € | 5 587 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 56 Chemin des Condamines | 15 septembre 2025 |
| 1 040 000 € | 3 399 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 2320 Chemin de Clavary | 12 septembre 2025 |
| 663 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 656 Route du Village | 12 septembre 2025 |
| 380 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 391 Chemin de Carel | 10 septembre 2025 |
| 822 350 € | 2 570 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 67 Chemin du Gabre | 4 septembre 2025 |
| 398 000 € | 5 103 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Rue Jean Giono | 1 septembre 2025 |
| 412 927 € | 4 440 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1012 Chemin du Gabre | 1 septembre 2025 |
| 255 000 € | 4 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 634 Route de Cannes | 29 août 2025 |
| 725 000 € | 5 179 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 628 Chemin du Gabre | 28 août 2025 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | 236 Chemin de Carel | 25 août 2025 |
| 800 000 € | 6 061 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 126 Chemin de Peygros | 4 août 2025 |
| 397 490 € | 3 975 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 395 Chemin de Carel | 1 août 2025 |
| 147 500 € | 3 688 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 5 Traverse de la Poste | 30 juillet 2025 |
| 430 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 66 Chemin du Bosquet | 30 juillet 2025 |
| 347 000 € | 5 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 82 Route de Cannes | 23 juillet 2025 |
| 164 300 € | 6 572 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 236 Chemin de Carel | 21 juillet 2025 |
| 640 000 € | 4 295 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 156 Chemin du Gabre | 18 juillet 2025 |
| 1 630 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 610 m² · 8 p. | 78 Allée des Oliviers | 11 juillet 2025 |
| 380 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 241 Route de Grasse | 3 juillet 2025 |
| 295 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 62 Rue Jean Giono | 20 juin 2025 |
| 490 000 € | 3 451 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 395 Chemin de Carel | 5 juin 2025 |
| 2 310 000 € | 5 372 €/m² | Appartement · 430 m² · 4 p. | 633 Route de Cannes | 2 juin 2025 |
| 705 000 € | 2 592 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Carel | 28 mai 2025 |
| 627 650 € | 2 906 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 231 Chemin de la Calade | 30 avril 2025 |
| 491 070 € | 3 434 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 663 Chemin des Passerels | 28 avril 2025 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 236 Chemin de Carel | 3 avril 2025 |
| 1 368 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 524 m² · 4 p. | Les Vayoux | 24 mars 2025 |
| 520 000 € | 3 586 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 36 Chemin de l’Homme Blanc | 21 mars 2025 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 434 Chemin du Gabre | 19 mars 2025 |
| 680 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 2024 Chemin de Clavary | 18 mars 2025 |
| 857 300 € | 6 595 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Cante Perdrix | 17 mars 2025 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 624 Route de Cannes | 6 mars 2025 |
| 1 080 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 585 m² · 7 p. | 2814 Chemin de Clavary | 25 février 2025 |
| 192 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 62 Rue Jean Giono | 25 février 2025 |
| 277 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 624 Route de Cannes | 7 février 2025 |
| 290 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 62 Rue Jean Giono | 27 janvier 2025 |
| 285 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 13 Rue Frederic Mistral | 21 janvier 2025 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 13 Rue Frederic Mistral | 15 janvier 2025 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 13 Rue Frederic Mistral | 15 janvier 2025 |
| 266 000 € | 4 836 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 634 Route de Cannes | 13 janvier 2025 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 4 Rue de la Poste | 8 janvier 2025 |
| 500 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 618 Chemin des Passerels | 20 décembre 2024 |
| 686 500 € | 6 075 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 141 Chemin du Haut Couloubrier | 16 décembre 2024 |
| 272 500 € | 4 698 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 44 Allée Sault | 10 décembre 2024 |
| 613 720 € | 2 495 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 731 Chemin du Haut Couloubrier | 2 décembre 2024 |
| 510 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 1 Vc Hameau de Mandine | 28 novembre 2024 |
| 283 000 € | 6 289 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 236 Chemin de Carel | 27 novembre 2024 |
| 294 150 € | 5 072 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 44 Allée Sault | 27 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,63 €/m²
de 15,3 à 22,7 €
Appartement 1-2 pièces
20,10 €/m²
de 16,8 à 24 €
Appartement 3 pièces et +
15,94 €/m²
de 12,1 à 21 €
Maison
18,46 €/m²
de 13,6 à 25 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Auribeau-sur-Siagne reposent sur 201 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auribeau-sur-Siagne →
Rue par rue à Auribeau-sur-Siagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auribeau-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² à Auribeau-sur-Siagne s’établit à 4 085 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 266 000 € et 680 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Auribeau-sur-Siagne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Auribeau-sur-Siagne a baissé de 10,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Auribeau-sur-Siagne ?
Le prix médian pour une maison à Auribeau-sur-Siagne est de 525 200 €, soit 3 644 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 380 000 € et 725 000 €.
Combien coûte un appartement à Auribeau-sur-Siagne ?
Le prix médian pour un appartement à Auribeau-sur-Siagne est de 272 264 €, soit 4 085 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 192 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 249 ventes sont disponibles au total pour Auribeau-sur-Siagne.