Prix immobilier à Missillac
sur les 12 derniers mois publiés · 68 ventes · 391 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Missillac (44780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 538 €/m²
Habitants
5 709
Où se sont faites les ventes à Missillac
Par type de bien
Dernières ventes à Missillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 500 € | 694 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 42 Rue du Dolmen - Bergon | 31 décembre 2025 |
| 163 000 € | 988 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 15 Rue des Rosiers | 22 décembre 2025 |
| 219 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 12 Rue du Geriais | 19 décembre 2025 |
| 180 000 € | 891 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 25 Rue Saint Charles | 18 décembre 2025 |
| 209 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 19 Rue du Chateau | 16 décembre 2025 |
| 200 000 € | 730 €/m² | Local commercial · 274 m² | 1 Rue de la Pierre Hamon | 12 décembre 2025 |
| 214 546 € | 1 950 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 La Houssais | 12 décembre 2025 |
| 215 000 € | 347 €/m² | Maison · 619 m² · 4 p. | 44 Rue la Pommerais-La Surete | 2 décembre 2025 |
| 120 000 € | 522 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 1 Rue de Saint Dolay | 1 décembre 2025 |
| 75 000 € | 872 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 10 Rue de la Jolive | 27 novembre 2025 |
| 215 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Faucillonais | 19 novembre 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1116 La Bretesche | 17 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 27 Rue du Dolmen - Bergon | 14 novembre 2025 |
| 160 000 € | 571 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 1081 Les Grands Herbets | 4 novembre 2025 |
| 350 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 10 Le Galina | 31 octobre 2025 |
| 375 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 13 Rue du Stade | 27 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 1 Rue du Moulin - Bergon | 21 octobre 2025 |
| 261 800 € | 949 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 7 Rue Saint Charles | 17 octobre 2025 |
| 310 000 € | 590 €/m² | Maison · 525 m² · 6 p. | 32 La Bechetais | 16 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 581 €/m² | Local commercial · 136 m² | 7611 La Pommeraie | 10 octobre 2025 |
| 204 306 € | 1 459 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1024 La Sageais | 30 septembre 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Coimeur | 18 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2034 La Bretesche | 11 septembre 2025 |
| 120 000 € | 822 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 8 Perny | 9 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 47 Rue de la Surete | 8 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 11 Rue du Pont-Saillant-La Surete | 1 septembre 2025 |
| 390 000 € | 718 €/m² | Maison · 543 m² · 6 p. | 4 Pinly | 28 août 2025 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 19 Rue des Vanniers-Tournoly | 28 août 2025 |
| 300 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | La Marechale | 26 août 2025 |
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 7034 La Bretesche | 19 août 2025 |
| 180 000 € | 968 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 10 Rue des Charmes | 24 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 3 Impasse des Avocettes | 17 juillet 2025 |
| 153 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 8 Rue de L'ormeau | 10 juillet 2025 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 40 m² | Pre de la Forge | 10 juillet 2025 |
| 310 131 € | 2 872 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 1116 La Bretesche | 10 juillet 2025 |
| 285 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 23 Rue de Saint Dolay | 27 juin 2025 |
| 47 620 € | 496 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue des Seringas | 24 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 41 Rue des Landes - Bergon | 23 juin 2025 |
| 300 150 € | 1 949 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Les Grands Champs | 20 juin 2025 |
| 142 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 22 Rue du Chateau | 20 juin 2025 |
| 427 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 13 Rue Saint Charles | 19 juin 2025 |
| 408 204 € | 2 218 €/m² | Appartement · 184 m² · 4 p. | 1116 La Bretesche | 17 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 3 Hameau de Perno | 16 juin 2025 |
| 230 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Rue de Beauvais-Tournoly | 13 juin 2025 |
| 187 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Hameau des Fauvettes | 10 juin 2025 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Rue des Ruais | 5 juin 2025 |
| 285 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 32 Les Handeux | 3 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 61 Rue de Villeneuve | 2 juin 2025 |
| 245 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | Le Pressoir | 28 mai 2025 |
| 106 250 € | 1 194 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Lotissement de la Couillardais | 26 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Rue des Ruais | 29 avril 2025 |
| 48 299 € | 416 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 9 Rue des Seringas | 31 mars 2025 |
| 129 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 19 Rue des Rosiers | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 106 Rue de la Chapelle | 27 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 7 Rue du Tenia-La Surete | 24 mars 2025 |
| 255 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 16 Rue de la Chapelle | 21 mars 2025 |
| 132 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 104 m² · 7 p. | 6 Rue de la Sapiniere-Croix D'ha | 18 mars 2025 |
| 116 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 22 Rue de Villeneuve | 5 mars 2025 |
| 367 120 € | 1 249 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 3 Rue des Pommiers - Perno | 5 mars 2025 |
| 100 000 € | 901 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 9 La Houssais | 4 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,24 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 11,6 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,93 €/m²
de 8 à 12,3 €
Maison
9,92 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Missillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Missillac →
Rue par rue à Missillac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Missillac ?
Le prix médian au m² à Missillac s’établit à 1 459 €/m², calculé sur 68 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 245 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Missillac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Missillac a baissé de 20,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Missillac ?
Le prix médian pour une maison à Missillac est de 170 000 €, soit 1 433 €/m², sur 61 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 236 000 €.
Combien coûte un appartement à Missillac ?
Le prix médian pour un appartement à Missillac est de 245 000 €, soit 2 218 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 310 131 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 391 ventes sont disponibles au total pour Missillac.