Prix immobilier à Le Pellerin
sur les 12 derniers mois publiés · 54 ventes · 326 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Pellerin (44640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
252 500 €
Sur tout l’historique
2 642 €/m²
Habitants
5 319
Où se sont faites les ventes à Le Pellerin
Par type de bien
Dernières ventes à Le Pellerin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Rue de la Teignouse | 22 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Rue de la Tour | 19 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 2 Rue du Capitaine Guerin | 18 décembre 2025 |
| 310 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 38 Rue du Moulin Collet | 16 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 13 Rue du Prieure | 16 décembre 2025 |
| 262 000 € | 3 157 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 14 Avenue du Val de Loire | 12 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 49 Route du Pe de Buzay | 12 décembre 2025 |
| 195 900 € | 2 578 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 86 Rue de la Jaunaie | 12 décembre 2025 |
| 90 010 € | 2 572 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 13 Rue du Prieure | 11 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 24 Rue du Clos Grille | 1 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 2 Rue de North Ferriby | 25 novembre 2025 |
| 131 600 € | 2 924 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 3 Rue Rene de Veillecheze | 21 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 16 Rue Maryse Bastie | 20 novembre 2025 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 2 Allée Jean Georget | 19 novembre 2025 |
| 284 600 € | 3 127 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Rue Maryse Bastie | 6 novembre 2025 |
| 239 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue des Cadeniers | 4 novembre 2025 |
| 246 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 43 Rue du Canal | 27 octobre 2025 |
| 300 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 23 Rue du Clos Roux | 27 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 799 Route de la Behiniere | 17 octobre 2025 |
| 359 200 € | 1 744 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5982 L Hermitage | 16 octobre 2025 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 9 Allée Olympe de Gouges | 3 octobre 2025 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 1 Place du Champ de Foire | 3 octobre 2025 |
| 272 000 € | 3 487 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Anguille | 3 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 6 Quai des Coteaux | 19 septembre 2025 |
| 251 003 € | 3 438 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 34 Rue des Cadeniers | 2 septembre 2025 |
| 315 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 29 Rue des Cadeniers | 28 août 2025 |
| 50 000 € | 213 €/m² | Appartement · 235 m² · 3 p. | 58 Rue Aristide Bertreux | 25 août 2025 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 47 Rue de la Jouardais | 18 août 2025 |
| 130 100 € | 1 735 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 32 Rue du Chateau | 1 août 2025 |
| 438 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 36 Rue de la Genoliere | 15 juillet 2025 |
| 189 500 € | 1 822 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 40 Rue Aristide Bertreux | 15 juillet 2025 |
| 180 100 € | 3 002 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 2 Allée Jean Georget | 10 juillet 2025 |
| 305 000 € | 3 675 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 65 Chemin du Brulot | 23 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 42 Rue Aristide Bertreux | 19 juin 2025 |
| 243 000 € | 2 641 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 8 Allée des Lilas | 18 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 29 Rue Aristide Bertreux | 17 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 13 Rue Cambry | 16 juin 2025 |
| 270 900 € | 1 539 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 37 Route du Grand Chemin | 13 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 10 Rue du Docteur Sourdille | 12 juin 2025 |
| 133 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 45 Rue Aristide Bertreux | 26 mai 2025 |
| 59 017 € | 694 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 77 Rue de la Jaunaie | 23 mai 2025 |
| 255 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Allée Yorkshire | 29 avril 2025 |
| 213 600 € | 2 738 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Rue du Clos Roux | 28 avril 2025 |
| 162 300 € | 1 561 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise | 28 avril 2025 |
| 246 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 46 Rue de la Jaunaie | 22 avril 2025 |
| 395 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 8 Rue du Moulin | 10 avril 2025 |
| 195 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 1 Rue St Jean | 24 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 551 Route de la Behiniere | 27 février 2025 |
| 134 500 € | 2 445 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 25 Rue du Chateau | 20 février 2025 |
| 172 300 € | 2 651 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Rue Jean Jaures | 7 février 2025 |
| 295 000 € | 2 565 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 5 Allée Yorkshire | 3 février 2025 |
| 252 500 € | 3 826 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Rue du Clos Roux | 30 janvier 2025 |
| 153 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Allée des Roses | 23 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Rue du 8 Mai | 22 janvier 2025 |
| 385 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 3 Rue de Bel Air | 16 décembre 2024 |
| 450 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 11 Route de Villeneuve | 16 décembre 2024 |
| 294 692 € | 2 655 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 8 Rue Jean Jaures | 10 décembre 2024 |
| 420 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1 Route du Grand Chemin | 3 décembre 2024 |
| 159 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 12 Rue des Dames | 3 décembre 2024 |
| 180 000 € | 5 294 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 6 Rue du Moulin | 2 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,80 €/m²
de 11,4 à 16,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,06 €/m²
de 12,1 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,81 €/m²
de 9,4 à 12,4 €
Maison
11,89 €/m²
de 9,7 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Pellerin reposent sur 282 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Pellerin →
Rue par rue à Le Pellerin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pellerin ?
Le prix médian au m² à Le Pellerin s’établit à 2 500 €/m², calculé sur 54 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 252 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Pellerin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Pellerin a baissé de 2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Pellerin ?
Le prix médian pour une maison à Le Pellerin est de 213 600 €, soit 2 234 €/m², sur 42 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 300 € et 270 900 €.
Combien coûte un appartement à Le Pellerin ?
Le prix médian pour un appartement à Le Pellerin est de 145 000 €, soit 2 572 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 010 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 326 ventes sont disponibles au total pour Le Pellerin.