Avenue de la Ferriere, Orvault
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 115 | 29 décembre 2025 |
| 162 090 € | 3 524 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 99 | 23 décembre 2025 |
| 95 500 € | 2 894 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 115 | 12 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 117 | 2 décembre 2025 |
| 107 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 107 | 20 octobre 2025 |
| 104 010 € | 2 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 107 | 22 mai 2025 |
| 172 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 22 avril 2025 |
| 194 800 € | 2 997 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 105 | 26 mars 2025 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 99 | 24 mars 2025 |
| 131 100 € | 3 198 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 99 | 5 mars 2025 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 107 | 30 décembre 2024 |
| 153 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 26 août 2024 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 109 | 2 août 2024 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 115 | 12 juillet 2024 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 109 | 3 juillet 2024 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 26 juin 2024 |
| 176 000 € | 3 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 99 | 3 avril 2024 |
| 310 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 45 | 31 janvier 2024 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 109 | 27 novembre 2023 |
| 195 000 € | 2 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 111 | 30 octobre 2023 |
| 183 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 117 | 11 octobre 2023 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 115 | 5 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 111 | 16 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 109 | 28 avril 2023 |
| 190 100 € | 2 501 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 117 | 2 mars 2023 |
| 103 440 € | 1 783 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 109 | 12 janvier 2023 |
| 102 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 107 | 14 novembre 2022 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 113 | 28 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 111 | 26 août 2022 |
| 147 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 111 | 7 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 117 | 4 juillet 2022 |
| 178 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 71 | 15 juin 2022 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 99 | 1 avril 2022 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 64 | 22 mars 2022 |
| 175 100 € | 4 169 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 22 mars 2022 |
| 132 000 € | 2 491 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 73 | 18 mars 2022 |
| 167 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 107 | 24 février 2022 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 77 | 7 février 2022 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 115 | 21 janvier 2022 |
| 104 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 107 | 7 janvier 2022 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 64 | 6 janvier 2022 |
| 168 250 € | 3 913 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 64 | 26 novembre 2021 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 115 | 18 novembre 2021 |
| 156 000 € | 3 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 64 | 10 novembre 2021 |
| 214 500 € | 1 950 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 111 | 20 septembre 2021 |
| 231 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 64 | 7 septembre 2021 |
| 108 100 € | 3 861 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 105 | 1 septembre 2021 |
| 156 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 2 août 2021 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 29 juillet 2021 |
| 140 200 € | 3 260 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 64 | 7 juillet 2021 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 113 | 18 juin 2021 |
| 108 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 117 | 28 avril 2021 |
| 173 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 111 | 19 avril 2021 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 64 | 31 mars 2021 |
| 136 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 111 | 12 mars 2021 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 113 | 11 mars 2021 |
| 225 500 € | 2 050 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 107 | 8 mars 2021 |
| 460 000 € | 4 646 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 49 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.