Avenue de la Vilaine, Orvault
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
177 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 12 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 29 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 17 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 25 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 5 | 14 mars 2025 |
| 204 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 12 | 28 janvier 2025 |
| 191 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 2 | 23 décembre 2024 |
| 176 000 € | 1 934 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 1 | 5 décembre 2024 |
| 103 000 € | 2 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 3 | 21 octobre 2024 |
| 120 500 € | 2 802 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 3 septembre 2024 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 20 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 1 | 4 juin 2024 |
| 166 600 € | 2 251 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 29 mai 2024 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 7 février 2024 |
| 177 000 € | 1 945 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 1 | 8 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 9 novembre 2023 |
| 134 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 15 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 6 septembre 2023 |
| 107 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 4 | 18 août 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.