Boulevard Pas Enchantes, Saint-Sébastien-sur-Loire
2 975 €/m²
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
226 804 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
58
80 k€médiane 227 k€645 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 250 € | 1 863 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Boulevard Pas Enchantes | 29 décembre 2025 |
| 307 700 € | 3 345 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 8 | 16 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 8 | 28 novembre 2025 |
| 83 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 8 | 25 novembre 2025 |
| 135 000 € | 785 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | n° 9033 | 21 novembre 2025 |
| 163 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 100 | 20 octobre 2025 |
| 187 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Boulevard Pas Enchantes | 23 juin 2025 |
| 1 050 000 € | 1 974 €/m² | Local commercial · 532 m² | n° 48 | 28 mai 2025 |
| 249 824 € | 470 €/m² | Local commercial · 532 m² | n° 48 | 28 mai 2025 |
| 212 500 € | 3 320 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Boulevard Pas Enchantes | 22 mai 2025 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 15 mai 2025 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | Boulevard Pas Enchantes | 30 avril 2025 |
| 220 150 € | 2 822 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 102 | 29 avril 2025 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 8 | 28 février 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 102 | 27 février 2025 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 8 | 24 février 2025 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 27 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | Boulevard Pas Enchantes | 18 décembre 2024 |
| 33 600 € | 494 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 102 | 20 novembre 2024 |
| 224 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 102 | 20 novembre 2024 |
| 94 374 € | 1 275 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 10 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Boulevard Pas Enchantes | 10 septembre 2024 |
| 330 000 € | 2 845 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 8 | 30 août 2024 |
| 260 000 € | 3 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | Boulevard Pas Enchantes | 12 juillet 2024 |
| 270 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 8 | 9 juillet 2024 |
| 300 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 8 | 2 février 2024 |
| 322 000 € | 2 776 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 8 | 31 janvier 2024 |
| 209 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 9 octobre 2023 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 12 septembre 2023 |
| 290 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 8 | 11 juillet 2023 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Boulevard Pas Enchantes | 27 juin 2023 |
| 236 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | Boulevard Pas Enchantes | 9 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | Boulevard Pas Enchantes | 11 mai 2023 |
| 236 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Boulevard Pas Enchantes | 6 avril 2023 |
| 380 000 € | 3 918 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 9014 | 24 mars 2023 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Boulevard Pas Enchantes | 21 mars 2023 |
| 325 000 € | 5 603 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 16 | 12 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Boulevard Pas Enchantes | 30 novembre 2022 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9014 | 18 novembre 2022 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 9028 | 25 octobre 2022 |
| 290 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 102 | 18 octobre 2022 |
| 259 000 € | 4 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Boulevard Pas Enchantes | 7 octobre 2022 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 102 | 16 septembre 2022 |
| 370 000 € | 2 624 €/m² | Appartement · 141 m² · 6 p. | n° 8 | 2 juin 2022 |
| 572 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | n° 9002 | 30 mai 2022 |
| 157 500 € | 3 938 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 102 | 9 mai 2022 |
| 335 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 8 | 27 avril 2022 |
| 307 100 € | 3 199 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 8 | 26 avril 2022 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9014 | 28 février 2022 |
| 226 804 € | 4 124 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 54 | 18 février 2022 |
| 259 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 13 janvier 2022 |
| 370 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 8 | 28 décembre 2021 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Boulevard Pas Enchantes | 11 octobre 2021 |
| 645 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 116 | 20 juillet 2021 |
| 365 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9033 | 15 juin 2021 |
| 280 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9014 | 11 mai 2021 |
| 405 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 141 m² · 6 p. | n° 8 | 11 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | Boulevard Pas Enchantes | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.