Rue du Lieutenant Auge, Saint-Sébastien-sur-Loire
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
355 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
435 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 21 | 13 juin 2025 |
| 229 130 € | 2 412 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 25 | 19 février 2025 |
| 390 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 9 | 22 juillet 2024 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 25 juin 2024 |
| 104 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 21 juin 2024 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 13 juin 2024 |
| 450 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Rue du Lieutenant Auge | 6 mai 2024 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 11 | 28 février 2024 |
| 118 120 € | 2 953 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 5 février 2024 |
| 156 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 18 janvier 2024 |
| 104 500 € | 3 266 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 5 décembre 2023 |
| 122 500 € | 3 403 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 1 décembre 2023 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 1 décembre 2023 |
| 435 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 21 | 6 juin 2023 |
| 482 000 € | 4 820 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 3 | 23 janvier 2023 |
| 355 000 € | 3 859 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 25 | 27 septembre 2022 |
| 414 000 € | 3 943 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 64 | 25 août 2022 |
| 435 000 € | 7 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 58 | 23 août 2022 |
| 1 026 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 600 m² · 11 p. | n° 19 | 30 août 2021 |
| 571 700 € | 4 084 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 58 | 16 juillet 2021 |
| 415 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 2 | 21 mai 2021 |
| 344 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 70 | 12 avril 2021 |
| 460 000 € | 3 622 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 74 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.