Avenue de la Patouillerie, Orvault
prix médian au m² · 180 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
180
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 107 | 9 décembre 2025 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 103 | 5 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 95 | 24 novembre 2025 |
| 131 000 € | 1 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 95 | 31 octobre 2025 |
| 148 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 95 | 16 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 95 | 10 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 95 | 17 septembre 2025 |
| 177 500 € | 2 017 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 95 | 10 septembre 2025 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 85 | 16 juillet 2025 |
| 77 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 105 | 10 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 95 | 26 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 95 | 2 juin 2025 |
| 53 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 95 | 27 mai 2025 |
| 102 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 95 | 31 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 95 | 12 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 95 | 27 février 2025 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 95 | 29 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 105 | 10 janvier 2025 |
| 150 600 € | 2 429 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 9 janvier 2025 |
| 191 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 95 | 27 décembre 2024 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 85 | 9 décembre 2024 |
| 142 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 95 | 6 décembre 2024 |
| 66 541 € | 4 159 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 95 | 27 novembre 2024 |
| 143 500 € | 3 986 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 85 | 5 novembre 2024 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 95 | 22 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 092 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 103 | 15 octobre 2024 |
| 155 400 € | 2 158 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 95 | 7 octobre 2024 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 95 | 24 septembre 2024 |
| 119 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 95 | 27 août 2024 |
| 10 000 € | 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 95 | 31 juillet 2024 |
| 129 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 85 | 25 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 22 juillet 2024 |
| 132 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 19 juillet 2024 |
| 157 500 € | 3 580 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 85 | 18 juillet 2024 |
| 118 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 95 | 15 juillet 2024 |
| 162 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 95 | 12 juillet 2024 |
| 128 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 105 | 8 juillet 2024 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 87 | 21 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 95 | 14 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 30 avril 2024 |
| 144 000 € | 2 028 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 95 | 29 avril 2024 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 107 | 29 avril 2024 |
| 139 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 95 | 26 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 95 | 5 avril 2024 |
| 137 500 € | 1 563 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 95 | 29 mars 2024 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 95 | 27 mars 2024 |
| 137 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 27 mars 2024 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 103 | 27 février 2024 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 95 | 27 février 2024 |
| 148 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 19 février 2024 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 16 février 2024 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 85 | 16 février 2024 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 95 | 22 janvier 2024 |
| 122 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 95 | 28 décembre 2023 |
| 147 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 95 | 14 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 95 | 7 novembre 2023 |
| 290 000 € | 2 132 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 103 | 9 octobre 2023 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 95 | 3 octobre 2023 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 89 | 14 septembre 2023 |
| 58 460 € | 4 872 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 95 | 5 septembre 2023 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 95 | 25 août 2023 |
| 127 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 89 | 25 août 2023 |
| 172 512 € | 2 331 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 95 | 8 août 2023 |
| 174 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 95 | 3 août 2023 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 95 | 27 juillet 2023 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 95 | 4 juillet 2023 |
| 128 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 95 | 26 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 23 juin 2023 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 95 | 20 juin 2023 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 95 | 17 mai 2023 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 85 | 17 avril 2023 |
| 151 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 95 | 30 mars 2023 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 95 | 29 mars 2023 |
| 126 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 105 | 27 mars 2023 |
| 213 500 € | 3 444 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 20 mars 2023 |
| 155 888 € | 2 196 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 95 | 14 mars 2023 |
| 191 500 € | 2 588 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 95 | 14 mars 2023 |
| 149 500 € | 2 411 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 1 mars 2023 |
| 192 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 95 | 20 février 2023 |
| 196 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 95 | 9 février 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
349 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.