Rue des Indes Galantes, Bouguenais
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
222 973 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 501 € | 2 884 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 5 décembre 2025 |
| 222 973 € | 2 686 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 11 | 19 mai 2025 |
| 222 973 € | 2 686 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 9 | 14 mai 2025 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 10 mars 2025 |
| 157 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 18 février 2025 |
| 147 050 € | 3 771 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 21 janvier 2025 |
| 217 000 € | 3 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 19 | 12 janvier 2024 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 17 octobre 2023 |
| 159 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 5 mai 2023 |
| 199 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 24 mars 2023 |
| 379 701 € | 4 688 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 19 | 1 mars 2023 |
| 153 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 16 février 2023 |
| 167 000 € | 3 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 27 janvier 2023 |
| 179 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 5 décembre 2022 |
| 209 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 30 septembre 2022 |
| 238 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 19 septembre 2022 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 6 mai 2022 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 21 avril 2022 |
| 255 000 € | 3 072 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 1 avril 2022 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 21 mars 2022 |
| 197 010 € | 3 178 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 24 novembre 2021 |
| 162 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 15 octobre 2021 |
| 141 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 8 octobre 2021 |
| 295 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 7 | 7 octobre 2021 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 5 octobre 2021 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 29 septembre 2021 |
| 164 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 21 septembre 2021 |
| 255 000 € | 3 072 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 9 | 6 août 2021 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 2 août 2021 |
| 158 000 € | 3 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 22 juillet 2021 |
| 147 500 € | 4 338 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 21 | 24 juin 2021 |
| 139 500 € | 4 227 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 15 | 18 juin 2021 |
| 158 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 8 juin 2021 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 1 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.