Rue de la Paix, Bouguenais
prix médian au m² · 17 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 800 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
17
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 000 € | 2 709 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 21 | 27 mai 2025 |
| 455 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 77 | 30 septembre 2024 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 35 | 14 novembre 2023 |
| 286 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | n° 33 | 11 octobre 2023 |
| 127 500 € | 3 110 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 9 octobre 2023 |
| 249 000 € | 3 037 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 87 | 11 septembre 2023 |
| 146 943 € | 2 773 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 23 juin 2023 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 36 | 18 octobre 2022 |
| 269 000 € | 4 339 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 23 août 2022 |
| 550 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | n° 35 | 5 août 2022 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 87 | 12 juillet 2022 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 26 | 31 janvier 2022 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 30 | 12 juillet 2021 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 67 | 11 juin 2021 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 35 | 28 mai 2021 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 87 | 7 mai 2021 |
| 220 800 € | 3 680 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 14 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.