Rue de la Grande Ouche, Bouguenais
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
210 500 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 22 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 26 mars 2025 |
| 210 500 € | 3 142 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 15 novembre 2024 |
| 137 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 19 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 25 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 22 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 19 décembre 2023 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 9 novembre 2023 |
| 212 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 5 septembre 2023 |
| 135 770 € | 2 469 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 18 | 17 mars 2023 |
| 221 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 3 février 2023 |
| 227 000 € | 3 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 8 juin 2022 |
| 131 000 € | 2 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 11 mai 2022 |
| 178 000 € | 3 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 31 mars 2022 |
| 214 900 € | 3 306 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 28 mars 2022 |
| 158 500 € | 3 602 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 12 janvier 2022 |
| 210 500 € | 3 142 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 3 novembre 2021 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 29 octobre 2021 |
| 209 000 € | 3 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 1 juillet 2021 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 22 février 2021 |
| 187 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.