Rue de la Croix Sourdeau, Saint-Sébastien-sur-Loire
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 8 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 53 | 5 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 3 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 42 | 1 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 27 juin 2025 |
| 280 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 1 | 20 juin 2025 |
| 252 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 53 | 3 juin 2025 |
| 139 800 € | 3 585 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 53 | 26 mars 2025 |
| 315 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 34 | 25 février 2025 |
| 169 700 € | 2 926 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 20 janvier 2025 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 15 | 16 décembre 2024 |
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 1 octobre 2024 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 42 | 25 septembre 2024 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 38 | 22 mai 2024 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 40 | 18 avril 2024 |
| 181 000 € | 3 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 40 | 5 février 2024 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 9 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 25 septembre 2023 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 13 | 1 août 2023 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 9 mai 2023 |
| 198 080 € | 2 445 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 20 janvier 2023 |
| 276 718 € | 3 739 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 53 | 13 décembre 2022 |
| 278 000 € | 4 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 6 décembre 2022 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 28 juillet 2022 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 26 octobre 2021 |
| 345 000 € | 4 367 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 1 septembre 2021 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 16 juillet 2021 |
| 190 198 € | 2 717 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 16 juillet 2021 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 8 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 16 juin 2021 |
| 177 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 13 | 18 mars 2021 |
| 300 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 28 | 13 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.